[열반스쿨기초반 85기 151조 데몬]수익률 보고서 작성

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

      신내 11단지 

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

2. 교통

강남 50분/시청45분/여의도60분

3.학군

4. 환경

5. 공급

2025년 1055 세대

2029년 999세대

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 고점 대비 30%하락 7억 → 5억 S

2) 환금성 : 단지가 많고 주차 구격이 넓음 A

3) 수익률 :  고점시 95% 상승 S

4) 원금보존 :  아파트가 많다 원금보존 될것 같다

5) 리스크 대비:  전세가 도 괜찮은것 같다

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 : 교통이 불편하나 그것 외에는 좋은것 같다