[3주택은 기본으로 사9 싶조 킴나두] 투자자 관점으로 에고를 깨다 - 권유디 튜터님 2강 후기

안녕하세요! 

꾸준히 해나가는 투자자 킴나두입니다.

서울투자 기초반 2강은 권유디 튜터님께서 

‘서울 소액투자 전략 및 지역분석’이라는 주제로

열어주셨습니다!

| 투자자 관점

그동안 월부에서 공부를 해왔기 때문에

이제는 스스로가 투자자의 관점으로

많이 바뀌었다고 생각했지만

튜터님의 강의를 듣고

아직도 에고가 강하게 자리잡고 있었다는 것을

깨닫게 되었습니다.

단지를 보면 그 단지의 장점을 먼저 보고

장점이 없고 단점이 크게 느껴지는 단지를 보면

‘별로다..'라는 생각부터 들곤 했습니다.

투자자가 되겠다고 했지만,

내집마련 관점으로 좋은 단지에만 더 관심을 기울였던 것 같습니다.

앞으로는 투자자는 수익률 싸움이라는 것을 절대 잊지 않고

남들도 다 좋아하는 그런 좋은 단지만 바라보지 않겠습니다.

| 가치 & 가격

투자를 하기 위해서는 ‘저평가’가

가장 우선이 되어야 합니다.

그러기 위해서는 단지의 ‘가치’를 알아야 하고

그 단지가 가치대비 싸다면? 투자를 할 수 있습니다.

종잣돈이 많지 않은 소액 투자자의 경우

초반에는 상대적으로 저렴한 단지를

매수할 수 밖에 없지만

자산을 늘려가면 늘려갈 수록

가치 투자를 지향해야 합니다.

투자의 대가 워렌버핏은

담배꽁초 투자로 시작했지만

결국 가치 투자자가 되었습니다.

월부에서 기준으로 잡는 서울 단지들은

기본적으로 ‘가치’가 있는 단지들이며

이 중에는 좋은 것도 있고, 덜 좋은 것도 있습니다.

좋은 것을 싸게 투자하는 것이 가장 베스트겠지만

그러기는 쉽지 않습니다.
 

그렇기 때문에 내가 감당할 수 있는 범위 안에서

가장 좋은 단지라면 ㅈㅈㄱㄱ에 매수하는 것이

중요하다고 하셨습니다.

무조건 싸게 사야된다! 라고만 생각했었는데

수도권 투자는 조금 다른 관점으로 바라볼 수 있다는 것을

깨닫게 되었습니다.

| 고통과 슬럼프, 성장은 한 몸

마지막으로 지금 어려워 하는 분들을 위해

튜터님께서 힘이 되는 말씀을 해주셨습니다.

"투자자로 성장하는 과정에서

열심히 진지하게 이 과정을 하고 있다면

고통은 사라지지 않을 거에요.

왜냐면 계속 뭔가를 배우실 거니까.

그 고통은 여러분들이 성장하고 있다는 거에요.

기존에 안 했던 걸 하는 거기 때문에

고통이 따르고 어려운 거에요

..

고통과 슬럼프, 성장은 한몸이에요.
슬럼프 왔을 때는 천천히 가도 괜찮아요.

포기하지만 않으면 괜찮아요."

저의 과거를 돌아보니

처음에는 임보 한 페이지를 적는 것도 몇 시간이 걸렸으며

임장 할 때는 뭘 봐야 할지 몰랐으며

부동산에 전화하기 전에

심호흡을 몇 번 하고 계속 걱정만 하다가

못한 날도 많았으며

부동산 문 열고 들어가기 전에

계속 주변만 서성거리다가

못 들어 간 적도 많았습니다.

하지만 지금은 임보를 어떻게든 쓰고 있고

전임과 매임의 두려움은 사라졌습니다.

제가 잘하고 있는 게 맞나? 하는 생각이 들었는데

과거의 저와 비교해보니 그래도 조금은 성장한 것 같습니다.

물론 부족한 점은 많겠지만요.

튜터님께서 고통과 슬럼프,

성장은 한 몸이라고 하신 말씀을 듣고

'그래도 내가 성장하기 위한 방향으로 가고 있구나..'

라는 생각이 들었습니다.

아직 끝은 보이지 않지만 튜터님 말씀처럼

씨앗을 뿌려놓고 결과가 나올 때까지

즐겁게 기다려보겠습니다.

좋은 강의해주셔서 감사합니다!

유디 튜터님💚