2주차 강의 후기

안녕 하세요. 

서투기 21기 21조 Zzhang이라고 합니다.

이번 2주차 강의는 권유디님의 서울 투자에 관한 기준과 A지역에 관한 지역 분석에 관해 자세히 알려 주셨는데요.

그 중 가장 기억에 남는 부분이 “약점이 있는 단지를 골라 투자해라”였습니다.

(예를 들어 임대 아파트, 저층 또는 언덕이 있는.. 사람들에게 인기가 많이 없는 단지..) 

왜냐하면 다른 투자 경쟁자들이 많이 찾지 않아 수요가 많이 없는 큰 장점이 있기 때문이며,

(이런 단지를 선택해서 투자해도 어차피 대세 상승장에는 아주 크진 않지만 이익률이 발생되기 때문에..)

항상 염두에 두어야 하는 것이 자기가 살고 싶은 “실거주”와 “투자”는 기준이 달라야 하는 것이다.

대부분의 사람들은 투자로 접근하지만 막상 선택할때는 내가 좋아하는 실거주 관점에서 투자단지를 고른다는 것이다.

지금까지 들어본 강의 내용 (무조건 사람들이 좋아하는 동네에 있는 저평가된 단지에 투자해야 하는 줄 알았음, 약점이 조금이라도 있으면 가능하면 선택지에서 제외를 해야 하는 것이 좋다고 생각했음..)과 조금 달라 처음에는 이게 맞나(?) 약간 헷갈리기도 했지만.. 이런 관점에서 볼 수도 있구나라는 생각의 전환을 가져다준 내용이었다. 

그리고, 공급에 관해서도 아주 자세히 설명을 해 주셨는데.. 이건 나한텐 조금 내용이 어렵기도 했지만 좋은 내용인것 같아 다시 한번 강의 내용을 듣고 내 것으로 만들어야겠다는 생각을 했습니다.

유디님 이번 강의에서도 많이 배웠습니다 강의 준비 하느라 고생 많으셨습니다!!