[서투기 22기16조으쌰으쌰] 2주차 후기

유디님의 강의 잘 들었습니다.

지난 번 강의에서  말씀해 주셨는데  시세를 보거나 아파트를  보면 어느새 마음 속에서는 ‘좋아,  안좋아’ 로 판단하는 제 자신을 발견하게 되네요 

앞으로는  유디님의 말씀처럼 ‘좋아, 안 좋아’가 아닌 ‘더 좋아’, ‘덜 좋아’ 로 판단하도록 노력하겠습니다..

유디님 강의를 들을수록  지금까지 투자마인드보다는 내집마련 마인드로 접근했었다는 걸 느낍니다.

특히 약점이 있는 단지가 투자하기 좋다는 말씀 굉장히 새로웠습니다.

 미처 생각해보지 못했던  부분이었거든요.  

이 단지가 사람들이 살고 싶어하는 단지인가?

(선호도=가치,입지,택지,연식)

이 단지가 싼가?

1. 적절한 가격내에서 내 투자금으로 살 수 있는 가장 좋은 단지
2. (전세는 평균회귀를 한 전세가가 안전하다.)
3. 신용대출은 전세가 빠졌을 때 사용하는 것이 좋고
4. 전세가 안빠졌을 때에는 사용하면 안된다.
5. 약점이 있는 단지를 우선으로 봐야 한다.

6. 강남 접근성이 1시간 이내인 서울 수도권은 저가치가 없다.

    

   기억하고 새기겠습니다.