[열반스쿨 기초반 85기 31조 신발부터신어] 시흥시 대야동 시흥센트럴푸르지오 아파트 수익률 보고

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

시흥시 대야동 시흥센트럴푸르지오

✅위치(지도)

✅입지평가

환경

  지하철 바로 옆 단지

  병원    신천연합병원   도보 5분    

  마트    롯데마트 (대형마트) , 삼미시장 (전통시장)  도보 5

  공원   비둘기공원  도보  5분 신천근린공원  도보   15

  영화관  CGV    도보 10

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 :    고점 대비 -22% 

2) 환금성 :   2003세대 대단지, 지하철역 가까움,

3) 수익률 :  

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비:   2027년까지 시흥시 4681세대 입주 물량 예정  역전세 가능성 다분

나의 투자 결론 :   향후 2년내 대량 공급 예정으로 역전세 위함 다분

✅ 작성하면서 느낀점 :   아직은 어렵지만 해보니 어떤걸 봐야할지 조금씩 알 것 같다