내집마련 중급반 3강 후기[내집마련 중급반 1기 29조 쁘띠용맘]

3강에서는 새벽보기님께서 평소에 궁금해하던 질문 사례들에 대해 답변해 주시면서 배움을 주셨습니다.

다른 수강생들의 고민내용이 나의 고민 내용과 겹치는 부분이 많아 궁금증도 풀고 혼란스럽게 생각하던것도

조금은 정리가 되는 시간이였습니다.

앞마당을 만드는 과정에서 돈문제, 건강문제, 직장문제, 집안문제로 힘든일이 많아 거주분리의 순수한 1채를 선택하고 멈출지?

처음 마음먹은고 공부한대로 다주택자 포지션으로 생각할지?

같은 고민을 가진 분들의 고민과 그에 대한 답변을 들으며

결국 내가 할 수 있는 한도내에서 가장 잘한 선택을 택해야하는구나? 원점으로 돌아왔지만? 고민보단 생각을 해볼 수 있어서

의미있게 생각이 되었습니다.

그리고 무엇보다 중요한 건 일단 1채라도 자산을 가지라고 하신 말씀에 크게 공감이 되었습니다.

이전에 가진 1주택도 다른 단지에 비해 적었지만, 결국 인플레보단 조금 못해도 수익을 가져다 주었고

그것을 기반으로 거주를 옮기는 소중한 종잣돈이 되어 주었기 때문입니다. 많이 못올랐다는 비관론에 있기보다

그 자산이 나를 위해 해준일을 떠오르며 감사함을 느낄 수 있었습니다.

다시 공부하고 열심히 찾아서 1년내에 꼭 자산을 취득하리라고 다시금 결심하게 되었습니다.

사례를 통한 설명속에서 여러가지 얻은게 많았습니다.

대환대출의 2년마다 갈아타면 된다는 구체적 꿀팁을 얻어서 대출이율 변동 시점도 조금은 예측할 수 있게 되었고

지금 전월세 변동 시점에 집주인과 협상할 때는 집주인이 손해 안보게 구성해야 원하는 걸 얻을 수 있다는 지혜

서울집을 매수하고자 할때 목표매수선을 그어서 서둘지 말고 신중하고 신중하게 고르라는 말씀에

자꾸 조바심이 나는 마음을 다잡았습니다.

그리고 지금같은 하락장에선 매도 먼저하고 매도가 계약되었을때 새로운 매수를 해야한다고 하셨는데

매도 어느시점에 매수해야할 지에 대한 구체적 시기를 알게 되었습니다. ^^

자산 매수시기를 언제로 잡을지를 정할 수 있었고

그만큼 기회를 놓치지 않게 많은 단지들을 알고 있어야 겠다는 생각이 들었습니다.

곧 1호기 투자를 앞두고 제일 좋은거보단 적정한 걸 선택하라는 말씀에

첫술에 지나친 욕심을 부리진 말자고 스스로를 다잡았습니다.

그리고 내가 감당 가능한 것을 가져야 잃지 않을 수 있다는 말씀에

독서를 통해서 멘탈을 더 잡아야 하겠다고 생각했습니다.!! 멘탈잡기에는 독서가 최고였습니다. ^^

마지막으로 지금 나의 경우는 당장 매수할 수 없는 상황으로 지금 당장 할 수 있는 일을 해야하겠습니다.

현금을 만들어야 하므로 자산이 매도되는 시점까지 앞마당을 많이 만들어 잔금이 들어오는 날 매수할 수 있게 준비하고

최대한 절약해서 조금더 종잣돈을 만들어 더 나은 자산을 살 수 있도록 준비해야겠다고 생각했습니다.!!

새벽보기님의 사례를 통해 나의 조급함을 많이 깨달을 수 있었고

중요한게 뭔지? 원칙을 지켜야 한다!는 기본에 충실해야함을 다시금 깨달았습니다

넓은 지역의 사례를 통해 많은 것을 보여주고 생각할 거리를 많이 주신 새벽보기님께 감사드립니다. ^^