[열반스쿨 기초반 66기 46조 선샤인] 선샤인의 비전보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1.경제적 자유

-순자산30억이상 달성

-제네시스G80 구입

2.행복한가정

-일주일에 3번 집안일 도우미 아주머니 고용하여, 집안일 대신에 우리에게 더 온전히 집중

-남편과 원할때면 언제든지 여행을 떠날 수 있는 시간과 경제력

-남편과 내가 돈에 구애받지 않는 취미생활

-가족들과 행복한 시간을 위해, 비용을 감당할 수 있는 경제력

3.관계 및 건강

-건강한 신체

-저녁7시이후 야식자제

-내 사람들에게 1달에 1번씩이라도 안부묻기

4.자아실현

월부가되어, 내 부동산 지식이 다른 사람들에게도 도움이 되면 좋겠다.

STEP3. 노후 자금 계산

1.노후생활자금 :

-기대수명 100세

-은퇴시기 40세

-생활비 월 500만원

-500만원X12개월X60년=36억

2.거주마련비용 : 7억

수도권 전세

3.여가/건강

-여행1억

-병원비1억

총 45억

STEP5. 비전보드 20년 계획 (30억달성)

1.2023년

1.2025년 10월까지

- 투자 방향 설정 완료

- 저평가아파트투자법, 열반스쿨 기초반, 실전준비반, 열반스쿨 중급반 수강

- 월간 독서 3~4권 (2년100권)

-1억2천 (2년간모으기)

-시드머니 1억2천만들기

-2024년하반기 1채 셋팅

-2025년하반기 1채 셋팅

2. 2026년말~2027년초

-원래 입주예정이었던 부평아파트를 전세를준다.

-전세금을 시드머니로 활용한다.

-2채추가하여 임대시스템만들기) : 총5채

1억3천은 리스크관리용으로 남겨두기

- 월부 정규과정 모두 수강

3.2028

-순자산10억

-월부튜터활동

-매해 1채씩 추가하는 임대시스템만들기

4.2030

-매해 1채씩 추가하는 임대시스템이 10채달성

5.2033

-순자산15억

-월부튜터활동

5.2038

- 자산리모델링

- 순자산 30억

-투자노하우나눔

-행복한 제2인생

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 9월

- 독서: 월3~4권

- 투자: 가계부정리, 열반 기초반 수강

- 인간관계: 월1회 가족들과 나들이

2. 10월

- 독서: 월3~4권

- 투자: 실전준비반 수강, 임장 2~3개구

- 인간관계 : 월1회 가족들과 나들이

3. 11월

- 독서: 월3~4권

- 투자: 열반 중급반 수강, 임장 2~3개구

- 인간관계: 월1회 가족들과 나들이

4. 12월

- 독서: 월3~4권

- 투자: 열반 중급반 수강, 임장 2~3개구

- 인간관계: 월1회 가족들과 나들이