임장과 투자에 모든것을 알려주신
용용맘맘맘 튜터님 감사합니다~
나는 그동안 임장을 제대로 잘 하고 있었나?
임장을 잘 해야
사람들이 뭘 좋아하는지 알 수 있고
그래야 가치있는 단지를 살 수 있다
투자는 가치있는 것을 임장,임보를 통해
비교평가해서 싸게 사야한다
그러기 위해서는 사람들이 뭘 좋아하는지 파악해야하고
기본이 되는 교통, 직장, 학군 등등을 알아야한다
선호도를 파악하기 위해 제일 기본이며
제일 중요한것은 임장과 임보이다
왜 우리는 분임, 단임, 매임, 비교평가를
하는 것일까?
바로 수익과 직결되기 때문이다
분위기 임장을 통해서
동별 선호도를 파악해서
지역의 개요를 어느정도 파악하며
임보에 생활권 정리를 한다
단지임장을 하면서
단지별 선호도를 알고
투자우선단지를 찾아
나에게 우선 순위를 남길 단지를 찾는다
임보에 투자와 연결된
나의 생각이 담겨야한다
매물임장을 하면서
투자 또는 트레킹단지를 확인하고
내가 투자할 단지를 골라내서
나에게 맞는 투자결론을 낸다
단지와 가격을 남긴다
똑같은 투자금으로
더 높은 수익을 가져오기 위해
단지가치, 가격, 상황을 비교해서
비교평가를 해야한다
비교평가가 항상 어려운이유는
어떻게든 정답을 찾으려고 하기 때문이다
나에게 맞는 최선의 단지를
찾는것을 목표로 해야한다
가격이 달라지기 때문에
우선순위는 항상 뒤바뀔 수 있다
이렇게 단지를 골라서 투자를 결정하면
가격이 정말 싼가?
가격 협상이 가능한가?
적정 전세가 맞는가?
예상 리스크는 없나?
다시한번 체크한 후 결정해야 한다
원칙을 지키고
비교평가를 통해
가치있는 단지를 골라서
확신을 가지고
행동하겠습니다!!
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