비올때 임장이 걱정되요_비올때 필수임장템 정리! [누군가의 인생을 바9는 경험여정TF_햄토햄토]

안녕하세요, 오늘의 씨앗을 심는 햄토햄토 입니다. 어느덧 만연한 봄입니다. 이번 주는 주말에 비가 온다고 합니다. 토요일 일요일 주말 모두 다 비가 올 확률이 높은데요. 이렇게 임장을 좀 나가려고 하면 날씨가 참 장애물인 경우가 많죠 . 그렇게 혹독한 추위가 지나가고 빙판길에 걸을 일도 없어서 신나던 요즘 이제 “비”라는 장애물을 만나게 됩니다. 임장할 때

000를 고려하지 않으면 내집마련 포기해야 할 수도 있어요

안녕하세요, 떠라링입니다 :) 내 집 마련 혹은 투자할 집을 알아보고 있는 분들 계신가요? 미리 본인 예산에 맞는 금액대를 정해두셨을 텐데요 이 때 많은 분들이 놓치는 것 중 하나가 바로 취득세입니다 취득세를 계산해봤을 때 내가 매수할 수 있는 단지가 아예 달라질 수 있거든요 취득세가 뭔지, 왜 계산해야야 하는지에 대해 알아보겠습니다 :) 취득세란? 재산을

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 청약 총정리 (분양가, 평면도, 청얄일정, 필요 현금, 시세차익 등)

안녕하세요, 떠라링입니다 :) 우수한 환경과 빠른 강남 접근성으로 많은 사람들의 선망의 대상인 광교!! 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트에 무순위 줍줍 청약이 열린다고 합니다 어떤 곳인지 함께 알아보겠습니다! [목차] 1. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 기본 정보 2. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 입지 3. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 일정, 조건 4. 힐스테이트

제가 빠르게 투자를 못한 이유는 여기에 있었습니다.(1년 또는 2년이 넘게 투자 못한 실전30기 동료분 계시다면 읽어주세요) [탕]

 제가 2년 넘게, 빠르게 투자를 못한 이유는 여기에 있었습니다. (1년 또는 2년이 넘게 투자 못한 실전30기 동료분 계시다면 읽어주세요) 안녕하세요, 탕입니다 🔫멈출 수 없탕🔫 얼마 전 동료분과 이야기를 하다가 제가 저도 모르게 오랫동안 투자를 못하는 것에 대해서 이야기를 하고 있었습니다. 그래서 글로 정리해봅니다. 저는 22년 1월에 월부를 시작

[실전 30기(투자에 취한다)취중진담 20분째 저환수원리 강조 라이첼] 월부 3년차의 사전임장보고서 양식 나눔(사임 ppt 양식)

안녕하세요! 최선을 다해 살고 싶고, 그 순간들을 즐기고 싶은 life is challenge 라이첼입니다! 오늘은 벌써 저의 2년째 투자자 생활을 기념하며,,,, 그동안 썼던 임장보고서의 틀을 공유해볼까 합니다! 제가 23년 3월 6일에 처음으로 강의 후기를 남겼더라고요! (그때는 닉네임도 라이첼이 아니라 응애부린이였는데...ㅋㅋㅋ) 아무튼 저의 추억이야

3만원짜리가 다이소에서는 3000원? 나만 빼고 다 아는 '이것'!

(작성일 : 25.02.26) #다이소#다이소건강기능식품#다이소건기식#다이소건강식품 #다이소건강#다이소영양제#다이소건강기능#다이소인증 안녕하세요 등어입니다 :) 최근 다이소에서 건강기능식품을 출시했다는 소식 들으셨나요? 가격이 3000~5000원으로 엄청난 가성비로 약국가의 반발이 거세다고 합니다 2월 24일부터 전국 200개 매장에서 순차적으로 판매를 시

한은 기준금리 인하, 내집 마련과 투자에 미치는 영향은?

안녕하세요 떠라링입니다 :) 금리 인하한다는 속보!! 다들 보셨나요? 3년 동안 유지해왔던 기준 금리 3%대에서 연 2.75%로 내려온다고 합니다😀 이번에 0.25% 포인트를 내린 것인데요! 금리 인하의 배경과 금리 인하가 우리에게 미칠 영향 에 대해 살펴보겠습니다 :) 왜 정부는 금리를 낮춘 걸까요? 출처 : 연합뉴스 여러 가지 이유가 있겠지만 비상계엄

[알고 보면 #1] 강남까지 40분인데 아직 5억대인 역세권 이곳! 여기가 어디냐면..

안녕하세요 떠라링입니다 :) 알고보면 가성비 좋은 알고보면 살기 좋은 그런 곳들 있죠? 남들은 잘 모를 수 있지만 알고보면 좋은 곳들을 소개해드리려고 해요 오늘은 「알고보면」 시리즈 1탄 입니다 . . . 토허가 해제 1개월이 지나면서 강남, 서초, 송파와 같은 곳들은 전고점을 돌파하기도 하고 사람들의 심리 역시 매수 심리가 강해졌다고 해요 지금이 타이밍인

우리는 언제나 과도기다 (강사와의 만남후기:실준68기) [보통아]

지난 달 실전준비반을 함께 수강한 16조원분들 덕분에 감사하게도 강사와의 만남에 초대 받게 되었습니다 이번 강사와의 만남에 함께해주신 역대급 라인업!! 한가해보이멘토님 마스터멘토님 제주바다멘토님 코크드림멘토님 멘토님들 다시 뵐 수 있어 정말 반가웠고 짧은 시간이었지만 엄청난 큰 울림과 인사이트를 얻을 수 있었습니다 또 강사와의 만남이 처음이었는데 올리브님,

재발급도 안되는 등기권리증, 분실 시 어떻게 해야 하나요? [떠라링]

안녕하세요 기복없이 꾸준한 투자자가 되고 싶은 떠라링입니다 부동산 거래 경험이 있는 분이라면 무조건 받았을 바로 이것! 등기권리증 (등기필증) 인데요 어디에 보관해 두었는지 기억나시죠? 저 역시 어딘가에 잘 보관해놨을 거라 막연하게 생각하고 있었는데요 .. .. .. 이사하면서 등기권리증이 사라진 걸 알게 되었고 이것 때문에 매매 안되면 어떡하지 하고 멘붕

드디어 1년 반만에 0호기 강동구 나홀로 구축을 매도했습니다. (모든 순간 함께해주신 멘토님,튜터님 감사합니다)

안녕하세요. 경제적 자유를 이루어 내 인생의 주인 (Owner)이 되고, 선한 영향력을 나누는 투자자 오너천사입니다. 25년 7월4일 드디어 0호기 강동구 나홀로 구축을 매도계약하고 왔습니다. 1. 매물 내놓기 (24년 2월) 23년 12월 지방 투자 1호기 전세가 안빠지는 상황에서 지푸라기라도 잡고싶은 마음에 매수 계약한 다음 신청한 매물코칭에서 빈쓰튜터

[민초돌고래] 가는 길은 험난했지만 찾고 나니 쉬웠던 1호기(수도권 4급지 아파트 투자 후기)

24년 3월 월부에 입성한지 어언 1년 3개월 드디어 남들만 하는 것 같던 그 1호기! 저도 했습니다! 가는 길은 참 험난했던 것 같은데... 막상 1호기가 될 물건을 찾고 나니 후루룩 쉽게 끝나버린 것 같아 후련하기도 하고, 실감이 안 나기도 하고 그렇습니다. 오늘 따끈따끈하게 받은 등기 권리증을 바라보며 1호기 복기 들어가봅니다! 🐬 #1. ing+n

[부파이어]평생 남의 집에서 살아왔던 내가 서울에 내집마련한 후기

안녕하세요! 불.끈 열정 부파이어입니다. 월부에서 천하제일 우당탕 투자 자랑대회를 연다고하여 프로 UDT(=우당탕, 덱스아님)출신인 제가 가만히 있을 수 없어 글을 써봅니다~ . . . ★ 가난했던 어린 시절 부파 ★ 먼저 짧게 제 삶을 돌아보겠습니다. 저희집은 가정형편이 어려워 전월세로 살아왔고, 단 한번도 내 집에서 살아본 적이 없었습니다. 그래도 부모

[초이딸기] 지금은 행동할때 수도권에 1호기 투자했습니다.

1년 9개월전 첫 실준반에서 처음 앞마당을 만들면서 동료들과 함께 임장했던 그 곳.. 너무 웅장하고 멋있어서 한참을 바라봤던 그 단지.. 그 단지를 드디어 제가 샀습니다 ㅋㅋㅋ 이미 그 단지의 매임을 많이 했어서 사람들이 어떤 향과 동을 좋아하는지 어떤 타입을 선호하는지 알고 있었고 단지에 초등학교, 중학교를 품고 있어서 매일 네이버부동산을 확인하며 제 조

[프리덤리] 전세 빼기 실전기: 매수보다 더 어려웠던 두 달, 그리고 온 우주가 움직인 그날

1. 시작: 첫 매수와 잔금일 연장 제 인생 첫 주택 매수였고, 손끝이 떨릴 만큼 긴장된 순간이었습니다. 설레기보다는 ‘실수하지 말자’는 마음으로, 특약 사항을 체크하고 또 체크하며 최대한 신중하게 임했습니다. 원하던 매수가는 아니었지만 천만 원을 깎았고, 그만큼 여러 조건을 협상해 절충할 수 있었기 때문에 전체적으로는 나쁘지 않은 계약이었다고 생각했습니다

[영리자] 매임, 이 글 하나만 보면 끝! (+매임꿀팁, 매임시간표 양식첨부)

안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 될 영리자입니다. 여러분, 매물임장 어떻게 하고 계신가요? ‘어차피 다 투자금도 안맞는데.. 어떤 단지를 봐야하지…?' ‘예약 잡는데 보여줄 수 있는 시간이 달라 자꾸 틀어지는데 어떡하지?’ ‘매임 예약하고 가기 전에 가격만 봐두면 되나?' ‘투자자들 싫어하는 지역이라 매물 안보여주는데 어떡하지?' 등등 매물임장을 준비하는

(3편) 천차만별인 법무사 비용, 호구되지 않으려면 000 하세요. [에이스 2반 돈죠앙]

안녕하세요. 월부안에서 반드시 100억을 달성해 낼 돈죠앙입니다. 이번 2호기 서울 투자에서 매수 물건을 다소 어렵지 않게 찾았었는데요, 아무래도 1호기 소액투자 경험을 통해 물건을 어떻게 찾고, 매수 결정하는 과정의 경험을 이미 했던 터라, 크게 어렵지 않게 진행할 수 있었습니다. 남들이 찍어주는 단지를 사기보다는, 직접 스스로 물건을 찾고, 투자 경험을

[1호기 3탄_전세편_햄토햄토]너나위나보아라_ 눈물의 전세빼기+전단지+수술+교통사고=나만 1호기 이리 어려워요?

안녕하세요, 오늘의 씨앗을 심는 햄토햄토입니다. 아, 네 그렇습니다. 눈물의 전세빼기. 바로 그 주인공이 제가 되고야 말았어요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 확언과 BM에 "월급쟁이 부자로 은퇴하라" 에서 너나위님이 말씀하셨던 “최대한 많은 경험을 해보려 노력했습니다” 를 적은게 문제였을까요?ㅋㅋㅋ (가만히 계신 너나위님 탓.ㅋㅋㅋ) [햄토님, 제가요?] 아니 뭔 1호기로 이

[열기85기 27조 햄토햄토] 열기 강의를 듣고 "나는 늦었어"가 절로 나오는 "우리들"에게 바치는 글

안녕하세요, 오늘의 씨앗을 심는 햄토햄토입니다. 85기 열기 활동을 하며 영광스럽게도 27조 조장을 맡게 되었고 투자생활 1년 6개월차, 이제 사십대 초반인 햄토라고 합니다. 다름이 아니라 동료 의 고민 이야기에서 이런 말을 듣게 되었어요. "같은 조원분중에 나이가 많은 분이 계셔. 근데 이 강의 수강에 대해 회의적이신것 같아 고민이야" 저도 매달 새로운

[오렌지하늘] 무주택 부린이가 4년만에 10억 자산가가 되는 과정

안녕하세요. 오렌지하늘입니다. 다들 크리스마스 잘 보내셨나요? 오늘은 제가 가장 좋아하는 게시판에서 인사드리게 되어 기쁜 마음입니다. 4년전의 저는 지극히 평범한 K-직장인이자 현실에 불평하던 사람이었습니다. 이런 제가 지금은 자산 10억을 넘어 20억을 바라보게 되었고 월부튜터라는 꿈도 이룰 수 있게 되었습니다. 4년동안 어떤 일들이 있었는지 이야기 들려