아파트 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 100조 SKYson]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명  행당 한진 타운

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

성동구 종사자수 203,221명

2. 교통

 강남 39분 / 여의도 34분 / 시청 27분

3.학군

무학중 81%, 금호여자중 84% 

4. 환경

 롯데마트(단지앞 위치)  한양대학교병원(차로9분거리)

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

현재 시세 : 행당한진타운 32평 현재 매매 14.2억, 전세 6.1억

5년 내 고점 매입시 : 2024년 10월 매매 14.5억, 전세 7.4억

5년 내 저점 매입시 : 2022년 11월 매매 11.1억, 전세 6.1억

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 : 

보면서 살기 좋은 아파트다 생각하고 작성 시작했는데

생각보다 사람들이 좋아하다보니 고평가가 되어있어 지금 매수하기엔 아쉬운 아파트로 여겨집니다

좀 더 봐야 할 것 같아요