[서투기 22기 선명한 앞마당만들고 투자하고 5조 칼리니코스] 3주차 강의 후기

안녕하세요 칼리니코스입니다. 

이번 강의에서는 B지역에 대한 강의를 해주셨지만 

그와 더불어 서울 경기 비교하여 더 좋은 투자처를 찾는 법을 알려주셨습니다. 

기존 서투기 강의는 지역에 대한 초점이 맞추어져 있지만

이번 강의들이 전반적으로 

수강생분들이 진짜 투자를 할 수 있도록 그 방법을 알려주고자 하셨으며

자신이 할 수 있는 투자에 대해 

충분히 고민해보고 진행할 수 있도록 해주는 강의였습니다. 

1. 내 투자금으로 살 수 있는 더 좋은 투자처를 찾기 위해 최선을 다하되 반드시 결과를 만든다.

강의 서두에 나오는 문구입니다. 

마치 저를 두고 이야기하는 것 같아 크게 와닿았습니다. 

지금 제가 해야 할 일은 ‘지금 시장’에서 내 투자금으로 가질 수 있는 최선의 물건을 찾고

내가 감당할 수 있는 최선의 물건이라면 ‘내 것’으로 만들어야 한다는 것입니다. 

그래서 우리는 공부하기 위해  ‘비교평가’를 하는 것이 아니라 

비교평가라는 수단을 통해 ‘진짜 투자’를 해야 하는 것입니다. 

특히 이번 강의에서 와닿았던 것은

서울 경기 비교평가하는 부분에 대해 

기존에 제가 알고 있던 것과 조금은 다르지만 본질은 벗어나지 않는

방법에 대해 알 수 있었습니다. 

즉 가치는 입지가치, 상품가치, 선호도를 확인해보며

가격은 저평가와 투자금을 고려 

마지막으로 리스크에 대해 전세물량을 고려하는 부분에 대해

더 디테일하게 생각해볼 수 있었습니다. 

2. 내 것이 된다는 것의 의미

마지막 양파링님의 실전 투자 경험담을 통해서 

저를 한 번 돌아보게 되었습니다. 

양파링님도 마찬가지로 부동산에 들어가기 어려워하던 시절

누수된 집을 사려고하던 시절 투자 물건 놓치면서 타협하고 싶어하는 순간들

누구나 처음은 있기 마련이었고 저 역시도 

많이 공감되는 것이었습니다. 

하지만 중요한 것은 그럼에도 불구하고 결국 투자했는지, 내 것으로 만들었는지가 핵심이라는 말. 

그동안 배워왔던 것을 실제로 적용해보고 

‘현장’에서 답을 찾는 실전 투자자가 되어야함을 생각해보게 되며 

투자물건 찾는데 있어 조금 지친 제 마음에 

힘이 되는 강의였습니다. 

다시 한 번 힘을 내어 

단지별 선호도를 잘 파악해서 ‘우선순위’를 고려하고

내가 생각했던 물건이 날라갔다고 해서 절대 ‘그 지역’이 날라간 것이 아님을 

명심하겠습니다. 

좋은 강의 감사합니다.