첫 내집 마련 어떻게 해야 할까??

내집 마련 신축이 무조건 답 일까??

☞ 우리는 좋은 첫 내집마련을 하려면 입지에 대해서 얼마나 이해하고 있는지 알아야 하고

      ★ 내가 좋아하는집을 찾지 말고 다른 사람들도 좋아할만 집 ★을 사기 위해 노력하자.

■ 제발 내 현재의 모습을 먼저 알자!!

☞ 대출을 받으려면 ★나한테 맞는 대출금액★을 알아야 한다.

☞ 그리고 ★한 곳만 보지 말고 비교분석을 꼭 해보자★

☞ 인테리어, 가구에 너무 큰돈을 쓰지 말고 그 돈으로 더 좋은 집을 찾아보자

■ 빌라vsAPT

☞ 각각의 ★전고점을 꼭 비교★해보자_그러면 각각 얼마나 치고 올라갈 수 있을지 눈으로 확인 가능.

■ 사람은 분위기에 지배당한다!!

☞ 지금부터라도 분위기에 지배당하지 않고 가격을 볼 수 있도록 훈련을 해보자.

■ Simulation 으로 돌려보자

☞ 만약 내가 집을 매매 했을때 vs 내가 집을 매매 하지 않았을때

- 집을 매매했을 때를 부동산보다 접근성이 쉬운 ETF로 설명해보겠습니다.

- 지금 몇십 년 동안 우상향 중인 S&P500 ETF를 엄청난 싼 금액에 살 수 있는 기회이다.

  그럼 장점이 있으면 단점도 있겠죠??단점은 단기적으로 조정 받을 때 이걸 팔아야 해 아니면 기다려 할까?? 

  이때는 아주 심적으로 힘들겠죠?? 주식을 조금이라도 해보신 분이면 한번은 느껴 봤을 거라고 생각합니다.

- ETF를 매매하지 않았을 때는 어떨까요??

- 그때 살껄 후회하고 부러워하고 이런 자기 자신의 모습?? 상상 해보셨나요??그리고 좋은점은 바로 매수한 사람들은

   주식이 떨어지는걸 걱정 하지만 매수를 안한 사람들은 그런 걱정을 안해도 되는거죠 하지만 이게 장점일까요??

   장점이 아닌 그냥 금액이 올라가는데 너무 무방비 하게 있는게 아닐까요??

■ 내가 내집마련을 할때  내가 적용해야 할점

- 공부를 해서 저가치 아파트를 3개를 비교분석 하기

- 너무 힘들고 지쳐도 잠시 쉬어도 되지만 포기 하지말기

- 부동산은 단거리달리기가 아닌 마라톤 이라고 생각 하면서 꾸준히 공부를 하자!!