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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요~
자산 눈덩이를 데굴데굴 굴러가고 있는 눈 덩 이 쥬 입니다 :)
벌써 다가온, 주우이님께서 진행해주신 알찼던 열기 3주차 강의 후기를 남겨보려 합니다!
입지가 좋은 구축 vs 입지가 덜 좋은 신축?
아파트의 가격을 구성하는 건물과 땅의 가치에 대해
설명해주셔서
각각 투자의 장단점이 있으나
수익금 측면에서는 입지 좋은 구축이 좋은 선택이
될 수 있구나를 확인할 수 있어서
좋았습니다!
요즘 얼죽신 선호 현상으로 구축들이 상대적으로
덜 올랐다는 이야기들이 많은데
편견을 버리고, 충분히 가치가 있으나 회복하지 못한
구축들까지
꼼꼼하게 봐야 겠다는 생각을 했습니다!
(얼죽신 선호 현상? 투자자로써 오히려 좋아~~~~ ㅎㅎ)
입지분석의 중요성
단지의 가치를 결정짓는 입지분석 방법을
각 항목별로 자세하게 설명해주셨는데요,
서울, 수도권, 지방마다 그 요소들 중 더 중요한 파트가
다르다는 부분을 꼭 기억에 남기려합니다!
같은 가격일 때, 어떤 단지를 선택하느냐에 따라
나중에 투자 수익률이 엄청나게
크게 벌어질 수도 있구나를 보며,
수익률 보고서 및 임장보고서의 가치를 믿고
하나씩 앞마당을 쌓아나가려합니다!!!
앞마당 늘리는데 조금 만 더 진심이어보자 :)
주우이님께서 앞마당의 중요성을 여러번 강조해주셨는데
시간이 없어서 등의 핑계로
미루곤 했던 시세 트레킹을 꼭 루틴화 시켜서
소중한 앞마당들을
챙겨주어야 겠다고 다짐했습니다!!
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