[서투기 🐺2리보고 🐺2리 봐서 성남에 🏠집 9하조❤]-투자자로로 3주차 강의 후기 (양파링 멘토님👍)

안녕하세요!

오늘도 웃고,

오늘도 꽤 괜찮은 하루를 만들어가고 있는

투자자로로 입니다. 😊

정말 좋아하는 양파링 멘토님 강의였습니다💕

이번 강의는 저에게 단순한 부동산 정보 전달을 넘어서,
투자를 어떻게 바라봐야 할지에 대한 시각을 정리하고, 

지금 당장 내가 무엇을 해야 할지 스스로 깨닫게 해준 강의였습니다.

내용 또한 너무 알찼고, 강의를 들으며 머릿속에 퍼즐이 맞춰지는 느낌이 들었습니다.

후기 시작하겠습니다.

서울 경기 비교부터 투자 기준 정립까지!

개인적으로 이번 강의에서 멘토님께서 가장 강조해주셨던 부분은, 그동안 알고 있었던 단순한 비교평가가 아닌,
숫자 너머로 “본질”을 보는 눈을 갖추는 것이었습니다.

특히, 좋았던 점은 서울과 경기의 단지를 비교할 때,

어떤 기준으로 평가해야 하는지 단계별로 명확히 정리해주셨던 부분입니다.

✅ 가치 (우리가 배웠던 그 '진짜' 가치!)

✅ 가격 (보이는 게 다가 아니다!)

✅ 리스크 (숨어있는 진실!)

막연히, “서울이면 좋겠지”, “신축이니까 무조건 상승하겠지” 하는 단편적인 시각에서 벗어나,
내 투자금으로 가질 수 있는 “최선의 선택”을 하기 위해 무엇을 봐야 하는지,
하나하나 짚어주셨던 점이 정말 인상 깊었습니다.

특히 저평가된 곳 중에서도 가장 가치 있는 곳을 선택해야 한다는 말씀은 앞으로 투자 판단을 내릴 때
감정이나 주변 분위기보다 입지와 수요의 본질에 집중해야겠다는 저만의 확실한 기준을 다시 세울 수 있는 

계기가 되었습니다.

그리고 무엇보다, 멘토님께서 정리해주신 비교평가 프로세스를 통해 그동안 막막하게만 느껴졌던 숙제들이
한 번에 깔끔하게 풀리는 느낌이 들었던 강의였습니다.

겉보다 속을 봐야 하는 법

그래서 늘 고민했던 서울 구축이더냐, 경기도 신축이더냐

머릿속에 빙빙 돌았던 내 앞마당 1등 뽑기 비교평가에 현실적인 고민이었는데요!

이번 강의에서 가장 시야가 확장된 부분은 연식, 신축 여부보다 결국 땅! 가치를 먼저 봐야 한다는 점이었습니다.

서울 구축과 경기 신축이 같은 가격대라면, 그저 단순하게 생각할 부분이 아니라,

우리가 배웠던 핵심적인 부분을 기반으로 본질적인 요소를 비교하는 눈을 길러야 한다는 점입니다.

저도 그동안 연식 좋은 신축이 그냥 답일까? 라고 생각했던 고정관념에서 한발짝 벗어날 수 있는 계기가 되었습니다.

현재 시장에 변화가 어떻게 되고 있는지를 이해할 수 있었고,

해당 지역의 위치, 접근성, 입지 개선 정도를 확인하고 단지별 비교하여, 선택해야겠습니다.

또한, 지속 임장을 통해 현장 분위기를 직접 확인하고, 지역,단지별 가격 감을 잡을 수 있는 부분과

수도권  소액 투자를 하더라도 결국 어떤 단지를 사느냐에 따라 상승을 기다리는 시간이 다르다는 사실을

알 수 있었던 것 같습니다.

💡비교평가 프로세스 충분히 실행하기!

💡사람들이 좋아하는 것을 사기 위해 노력하자!

지역 이름보다 더 중요한 건 내가 보는 기준!

이번 강의를 통해 특정 지역명에 얽매이지 않고, 생활권, 교통, 학군, 일자리, 공급 현황 등…

다양한 요소를 종합적으로 비교 평가할 수 있는 나만의 기준이 생겼다는 점이 가장 큰 수확이었습니다.

덕분에 어느 지역이든 막연하게 느껴지던 부분이 사라지고, 

내가 직접 이해하고 분석하며 투자 판단할 수 있는 내 앞마당처럼 친숙해진 느낌이 듭니다.

특히 소개해주신 지역들에 대해 어떤 가치를 지니고 있는가!를 구체적으로 짚어주신 덕분에, 

단순한 정보 전달을 넘어 스스로 사고하고 판단하는 힘을 기를 수 있었습니다. 

강의를 듣고 나니, 이번 지역은 정말 내 것이 된 것 같다는 생각이 들 정도로 많은 인사이트를 얻었습니다.

그리고 저는 이번 강의를 통해 내 투자금으로 지금 시장에서 가질 수 있는 최선의 선택은 무엇인가? 라는

질문에 답을 내리는 방법을 배웠습니다. 

중요하다고 짚어주셨던 포인트들을 기준 삼아, 

하나하나 따져가며 스스로 투자처를 보는 힘과 메타인지를 기를 수 있었던 점이 큰 도움이 되었습니다.

앞으로 투자 판단을 할 때마다 오늘 배운 기준과 관점을 늘 되새기며 행동하겠습니다.

소중한 강의 만들어주신 멘토님, 진심으로 감사합니다.

비교평가! + 해당 지역! = 다 내꺼다~~~~

💡3단계 비교평가

💡해당 지역 더 선명하게 정리하기

💡지금 시장에 할 수 있는 1등 뽑기

💡더 넓은 시야를 확장 시키기

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