서기21기 🌸봄이다! 2제 8팔하니 임장가야조! 해피율율🌸 진짜 투자를 목적으로 하는 투자자의 사고프로세스

안녕하세요. 행복한 율율의 엄마이자, 투자자이고픈 해피율율입니다. 

이번 3주차 강의에서는 양파링멘토님의 서울과 경기를 비교하여 더 좋은 투자를 하는 법에 대한 내용이었습니다. 

저 역시 서울의 단지와 경기도의 단지를 비교할 수 밖에 없었습니다. 

그런데 이 때에 정말 많이 공감이 되었던 것이 지금까지 왜 투자를 하지 못했지? 라는 부분에서 

서울이라고 하지만 괜찮을까? 싶고, 경기도라는데…..나중에 후회하지 않을까? 라는 생각때문에 
 

' 우선 앞마당을 더 만들어보자 !!! 비교대상이 더 있어야할 것 같아 ' 
 

이렇게 자꾸 미뤄 왔던 것 같습니다. 
 

그런데 이번 강의를 들으며, 지금껏 가치비교만 하면 된다고 생각했던 것 같습니다. 
 

그래서 지금 내가 할 수 있는 최선의 투자가 무엇인지? 

단지와 물건까지 더 들어가지 못했던 것 같다는 생각을 했습니다. 

 

가치는 고정되어있되, 가격은 변하는데 , 
 

가격과 리스크까지 들어가는 투자자의 사고프로세스까지 넘어가지 못했다는 생각이 많이 들었습니다. 
 

그리고 내가 정말 투자를 하려는 생각이 맞나? 
 

매도물건도 하나의 부동산에 말도 안되는 가격으로 올려놓았던 것이 참 후회가 되었습니다. 
 

팔지 않겠다는 마음. 수동적인 태도, 
 

양파링 튜터님의 강의속에서 

땅의 가치를 우선으로 고려하되, 

투자지역, 그리고 투자자의 상황, 앞으로의 계획 등에 따른 선택은 

모두 다를 수 있다는 것을 알게 되었고, 하나의 정답이 있는 것이 아니라는 것을 배울 수 있었습니다. 

가치를 파악한 후엔 하나하나의 선택이 이어질 때에 투자로 연결된다는 것을 배웠습니다.

튜터님께서 가르쳐주신 비교평가프로세스로 
 

후보단지들을 선정하고, 물건별 가격과 리스크까지 정리해야겟습니다. 
 

또한 이번 강의에서 지역별 단지의 위상을 비교해주신 장표를 꼭 BM해보고 싶다고 생각했습니다. 
 

관심단지는 정리를 했었지만, 더욱 많은 단지를 정리하니 그 안에서 위상과 선호도가 잘 나타나는 것 같습니다. 
 

지역내 비교, 지역간 비교에 큰 도움이 될 것 같습니다. 

이번 강의를 통해 투자자는 단지대단지, 물건대물건으로 비교해야한다는 것을 깨닫게 해주신 
 

양파링멘토님 정말 감사합니다. 

이번 서울 앞마당에서 꼭 적용하도록하겠습니다. 

BM POINT 
1) 비교프로세스 (가치, 가격, 리스크) 
2) 지역내 지역간 단지위상 정리 (앞마당별 쌓아보자!!)