생애최초 대출을 위한 세대분리.. 도움이 필요합니다 ㅜㅜ
- 부동산Q&A
- 25.03.21
안녕하세요!
저는 연초 내마기를 듣고, 열정넘치게 여러 임장, 부동산투어 끝에 현재 매매계약까지 마친 부린이 입니다.
이번주, 생애최초 대출을 받기위해 서류 등 다 제출 후 심사를 기다리던 중에 갑자기 세대분리를 하라는 은행의 통보를 받고 멘붕상태입니다.. 전입신고 후 등본을 보내야하는 상태입니다 ㅜㅜ (잔금날은 4/30)
현재 저는 부모님과 함께 거주하고 있고, 부모님은 1주택 보유자 이십니다.
제가 궁금한 점은,
- 동거인으로 전입신고한 경우, 세대분리로 간주되나요? 아니면 이 기준은 은행에 따라 다른걸까요 (현 시점에서 세대주로 전입이 어려운 상황입니다)
- 은행에서 계약 작성한 집에 사전 전입신고해도 된다고하여, 매도자분께 여쭤본 상태입니다. 이 경우 제가 동거인으로 들어가는데.. 이렇게 진행하는 경우가 흔한가요?
외에 도움이 될만한 정보 공유부탁드립니다 🙇🏻♀️
감사합니다!
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댓글
안녕하세요 이니님! 생애최초 주택담보대출을 받을 경우 아마도 무주택세대주라는 요건이 필요해 부모님집에서 세대분리가 필요 한 것 같아요~! 우선 세대분리는 부모님 세대원에서 분리만 된다면 바로 요건이 충족됩니다. 그런데 동거인으로도 독립세대주 인정이 되는것인지는 은행 혹은 주민센터를 통해 한번 알아보시는 것이 좋을 것 같아요! 이니님 마무리 계약까지 무사히 잘 완료되시길 바랄게요!!
안녕하세요 이니님! 고민이 많으실 것 같습니다 ㅠ 세대분리는 경제적 독립여부를 기준으로 따지는데 동거인이라고 분리가 되지는않으며 소득 및 공간이 분리되어야 인정되는것으로 알고있습니다! 더 자세한사항은 대출실행을 하고있는 은행에 문의해보시는게 정확할 것 같습니다 잘 해결되셨으면 좋겠습니다!
세대주여야 가능한걸로 알고있어요.ㅜㅜ 저도 6개월 이상 부모님중 한분을 혼자살던곳에 세대원으로 넣어놨다가 대출다 나오고 다시 분리했어요 ~