수익률 분석을 해야 하는 이유 [열기85기 상승장 3바퀴 탈 자산가 모임 스위밍풀]

안녕하세요.

4년 차 싱글 투자자

스위밍풀입니다.

이번 3강에서는 주우이 멘토님께서

수익률 높은 투자에 대한

모든 것을 알려주셨습니다.

수익률 높은 투자를 해야 하는 이유,

수익률 높이는 투자를 하는 방법까지!

WHY와 HOW를 알고 나니,

왜 투자 전에 반드시

수익률 보고서를 써야 하는지,

그리고

수익률 보고서를 써야만

투자 의사 결정을 내릴 수 있는지를

깨우치게 된 강의였습니다.

ㅡWHYㅡ

수익률 보고서를 쓰는 이유

가치 있는 아파트를

비싸지 않은 가격에 매수해서

오를 때까지 보유해 나가면

돈을 벌 수 있습니다.

하지만, 어떤 선택을 하느냐에 따라

같은 돈으로 버는 수익이 달라집니다.

그래서 우리는 입지를 알아야 하고,

같은 가격으로 더 좋은 걸 사려는

노력을 해야 합니다.

저/환/수/원/리를 뼈에 새기고,

더 가치 있는 아파트를

싼 가격에 살 수 있는 실력을 키우는 게

본질이라는 걸 배웁니다.

ㅡHOWㅡ

수익률 높이는 투자를 하는 법

1강 너바나 멘토님께서

가치 평가 기준을 알려주셨는데요.

3강 주우이 멘토님께서는

가치 평가 기준을 실제로

어떻게 분석하고,

투자적인 판단을 이끌어 내는지

디테일하게 알려주셨습니다.

입지평가 요소를 통해

단지 하나하나를 분석하면서

거주민의 수요를 뾰족하게 파악하는 것이

수익률과 연결된다는 걸 알 수 있었고,

과거 상승장, 하락장, 현재 시장의

개별 단지 그래프들의 움직임을 보면서

지금 시장에서 어떤 단지를

투자 우선순위로 고려해야 할지에 대한

힌트도 얻은 것 같습니다.

처음 수익률 보고서를 작성했을 때에는

이걸 왜 해야 되는지도 몰랐었는데

이걸 왜 해야 하는지를 아는 지금은

수익률 분석 과제를 하면서

자동적으로 지난 투자들에 대한 복기가 되었고,

다음 투자는 더 벌 수 있는 투자를 하기 위해

실력을 더 단련해야겠다는 의지가 샘솟았습니다.

지금 시기 싸게 사서 기다린다면,

어떤 결과를 가져올지를 알고,

최선의 투자 결정을 내리기 위해

노력하겠습니다.

좋은 강의 오랫동안 해주셔서

정말 감사드립니다.

감사합니다 :)