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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디

서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
서울투자기초반 3주차 양파링님 강의
역시 정리도 깔끔, 강의도 이해가 잘되게 분석해주셨다.
지역을 특정지어 설명해주셔서 강사님들은 지역을 어떤 식으로 분석하시는지
어떻게 생각하시는지도 같이 배울 수 있었다.
1) 잊기 전에 기록하기
서울과 경기를 비교 하는 방법
첫번째. 가치
- 입지가치(강남에 얼마나 가까운가?/어디에 위치해있나?/ 얼마나 걸리나?)를 알기
- 상품의 가치(연식과 구조, 환경적 요소 등)을 알기, 땅의 가치가 가장 중요하기에 땅의 가치가 없다면 땅의 가치를 극복 할 만한 좋은 상품성이 필요하다. 단 상품성은 시간이 지나면 감소한다.
- 선호도(왜 사람들이 좋아할까?)가 생각보다 중요하다. 가격의 흐름의 순서가 선호도에 따라 오기 때문에 해당 지역의 선호도를 먼저 파악하자.
두번째, 가격
-여전히 저렴한가?를 먼저 보고! 적당한 투자금인가?
세번째, 리스크
-조건이나 공급을 파악하고 전세놓기에 유리한가? 내가 감당가능한가?
2) 적용할 점
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