[서투기 21기 8조 보태다] 3강후기

안녕하세요

언제나 선한 보탬을 드리고픈

보태다 입니다. 

서울 경기도 비교를 통해 투자를 확장시키는 방식을 양파링멘토님께서

알려주시는 강의였습니다. 

사실 서울에 투자기회는 하락장을 지나가면서 그리고 감당가능 매수가를 염두해둔 투자보다는

좀더 가치있는 지역내 단지를 투자하는 것으로 생긴 것같습니다. 

다주택자에겐 서울투자는 앞단계보단 투자금을 투자로 만든 다음 입성할 만한 지역이였는데요.

물론 아닐수도 있지만 소액투자자에겐 언감생신 있는데. 이제는 가능하게 조정이 되는 것 같습니다. 

특히 서울 경기 비교 평가의 핵심은 위치와 접근성임을 강조해주셨고, 수치적으로 도 기준점이 있지만

무엇보다도 리스크까지 고려한 최종판단을 해야 함을 다시금 인지 하게되었습니다.

자산규모를 늘려야하는지 또는 좋은 자산가치 있는 단지를 오래 보유하면서 자산을 쌓을 것인지 판단이 

필요한 거 같은데요. 저는 다주택자로 방향을 계속 가지고 있어서 하락기때도 느겼지만 전세가 상승을 통한

투자금 회수가 되지 않는다면 높은 전세가율을 통한 다주택방향은 어렵다는 것을 경험하였고, 이는 앞으로 

다주택자로 뱡향을 유지 해나갸야 하는 지 질문을 만드는 것같았습니다.

재건축,리모델링 이슈가 있는 단지를 투자할때, 유의 점은 가장 인상깊었는데요. 

무엇보다도 애초부터 중장기 보유 개념으로 하여야 하는 부분이 크고 단기간의 수익을 내긴 

어려운 것임을 인정하게 되었습니다.

서울과 경기도의 앞마당을 계속 늘려가며 같은 시기에 더 선호도가 높은 투자를 지향해야하지만,

그렇다고 타이밍을 한없이 지연 시키는 것은 투자를 오래 해나가는데 더 올지 못한 선택임을 알게 합니다. 

좋은 강의 언제나 감사합니다. 양파링 멘토님^^