서울투자 기초반 3주차 조모임 후기 [퉤사꼬]

안녕하세요. 퉤사꼬입니다!

벌써 서울투자 기초반 3주차가 마무리 되어가고 있는데요,

첫주차때와 똑같은 텐션으로

그보다 깊어진 인사이트로

함께 해주시는 우리 53조 넘나 최고입니다❤️

항상 많은 응원과

해내야겠다는 다짐의 불씨를 꺼지지 않게

도와주시는 조원분들이 있어서

이번 서투기를 그래도 잘 해나가고 있지 않았나싶어요!

조원분들 항상 감사합니다:D

⭐깨소금님⭐
메인생활권에서 우선순위를 챙겨야한다!
마음이 급할수록 더 행동으로 옮겨야한다!

⭐빛과소금님⭐
-15% 저평가의 기준!
하락이 클수록 좋은것이 아니라
가치순으로 먼저 기준을 세워야하는것이
더 중요한것을 깨달음

⭐드림주주님⭐
가치있는것을 보고 저평가를 꼽아야한다는것
최근에 보고있는 지역들이 올라가는것을 보면서
5급지로 눈이 가지만,
우선 가치있는 것을 보아야겠다는 깨달음!

⭐베리베리님⭐
입지-상품-선호도 프로세스를 정립!
알고는 있었던 부분이었지만
실제적으로 적용하고 있었는지 돌아보며
이 장표를 꼭 기억해두고
비교평가, 투자 결론에 적용해봐야겠다는 다짐

⭐에슈라인님⭐
서울 구축과 경기도 신축 비교의 사례를 보며
땅의 가치의 중요성을 다시한번 상기!
기회를 주는 구축과 신축을 다시한번
눈여겨 봐야겠다는 생각!

⭐공츠비님⭐
생활권마다 선호가 다르다는 점!
단지별 선호 가치를 꼽아보고
단지 분석을 할때 적용해보려 노력!

⭐wonder님⭐
이 단지에 왜 살지?에 대한 질문해보기
이 질문을 생각해보면
입지 선호, 단지 선호에 대한 답이 나올 수 있음
본질을 잊지 말고 고민해보기
단지 선호도를 알고 투자 우선 순위를 

정하는것이 결국 해내야하는 것!
취득세 부분에 대한 것도 함께 고려!
 

⭐깨소금님⭐
메인생활권에서 우선순위를 챙겨야한다!
마음이 급할수록 더 행동으로 옮겨야한다!

⭐빛과소금님⭐
-15% 저평가의 기준!
하락이 클수록 좋은것이 아니라
가치순으로 먼저 기준을 세워야하는것이
더 중요한것을 깨달음

⭐드림주주님⭐
가치있는것을 보고 저평가를 꼽아야한다는것
최근에 보고있는 지역들이 올라가는것을 보면서
5급지로 눈이 가지만,
우선 가치있는 것을 보아야겠다는 깨달음!

⭐베리베리님⭐
입지-상품-선호도 프로세스를 정립!
알고는 있었던 부분이었지만
실제적으로 적용하고 있었는지 돌아보며
이 장표를 꼭 기억해두고
비교평가, 투자 결론에 적용해봐야겠다는 다짐

⭐에슈라인님⭐
서울 구축과 경기도 신축 비교의 사례를 보며
땅의 가치의 중요성을 다시한번 상기!
기회를 주는 구축과 신축을 다시한번
눈여겨 봐야겠다는 생각!

⭐공츠비님⭐
생활권마다 선호가 다르다는 점!
단지별 선호 가치를 꼽아보고
단지 분석을 할때 적용해보려 노력!

⭐wonder님⭐
이 단지에 왜 살지?에 대한 질문해보기
이 질문을 생각해보면
입지 선호, 단지 선호에 대한 답이 나올 수 있음
본질을 잊지 말고 고민해보기
단지 선호도를 알고 투자 우선 순위를 정하는것이 결국 해내야하는 것!
취득세 부분에 대한 것도 함께 고려!
 

⭐베리베리님⭐
아이들과 가족 구성원이 많았던 단지!
vs 단차가 있어도 엘리베이터가 있는 단지
전임으로 비교해볼 예정!

⭐에슈라인님⭐ 
교통입지가 좋은 단지!
교통이 압도적으로 좋고, 초등학교를
품고 있는 단지가 가장 인상적!

⭐빛과소금님⭐
연식대비 관리가 잘 되어있던 단지!
생각보다 금액이 높은 단지를 보면서
선호가 있겠다는 생각

⭐공츠비님⭐
생각보다 언덕이 높지 않다고 느낀 단지가
가격이 높지 않다고 생각했는데,
나한테 힘들지 않은 단지가
누구에게나 힘들지 않은것은 아니구나 느낌
나의 기준외에 타인의 기준도
고려해봐야겠다는 생각!

⭐드림주주님⭐
매임을 통해서 단지의 약점인 부분보다
생활권 자체에서 주는 입지요소의 강점과
거주민의 생활 수준의 장점을 느낄수 있었음

⭐wonder님⭐
언덕에 대한 선입견을 버려야겠다는 생각
언덕보다 더 중요한 가치가 있지 않을까
언덕임에도 불구하고 역세권+신축단지를 보면서
생활권의 중요 입지 요소를 적용해서 생각