선배님들의 인사이트 가득! 웃음, 감동, 풀토핑까지 배움 가득했던 4강 후기-! [실전 30기 1조 아침이좋아 파도타고 실전투자고고싱💕성공파도타러고고싱🌊]

실전반 4주차 강의는 선배님들의 강의였습니다!

이번에 실전반에 처음 선배님 강의가 생겼다고 하더라구요.

다 듣고 나서 든 생각은요!!!!!

“강의 대박이다… 실전반 와서 너무 좋다. 운이 참 좋았다!!!!!”

자주가족 선배님이 서울 갈아타기 경험담을 들려주셨고, 

김인턴 선배님이 앞마당 관리부터 매물 협상까지,

그동안 겪으신 시행착오와 노하우를 아낌없이 나눠주셨습니다.

두 분 강의력이 엄청나셔서 몰입하면서 들었습니다🔥

자주가족 선배님의 

서울 갈아타기로 배운 모든 것

-우리는 더 좋은 단지를 가질 자격이 있다-

자주가족 선배님께 매수-보유-매도 전 과정 배우기!

쉬는 시간에 테라스에서 아모르파티 아시죠? 하셨던 선배님ㅋㅋㅋ

강의가 시작되고 

매수는 기술, 매도는 예술,

가슴이 시키는 대로 하면 (안) 돼~~~~~

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

유쾌하신 선배님 덕분에 피곤함은 사라지고 웃다가 울다가 ~~~ 

재미와 감동이 가득 + 디테일 한 꿀팁들 가득 !!!!

매도는 예술이다. 투자는 가슴이 시키는 대로 하면 안 된다ㅋㅋ 

매도, 먼저 맞자!

선배님은 갈아타기 계획을 정말 꼼꼼하게 하셨고, 

그 과정은 그야말로 현실 그 자체였습니다.

최근 투자 경험을 바탕으로, 작년 시장의 혼란을 모두 겪으시고

매도와 매수까지 실행하신 이야기를 들려주셨습니다.

지금 투자 시장에 있는 누군가는 망설이고, 

안 되겠네, 이미 내 사랑 00구는 저 멀리 갔네 ~~

이렇게 생각할 동안 선배님은 행동으로 옮기셨습니다.

배운 기준과 원칙에 맞는 투자를 하고

후회 없을 만큼 보고

팔릴만한 금액으로 만들고

매수, 매도 현장에 가고

동료와 선배들에게 묻고

사람과의 관계를 잘 쌓고

내게 맞는 단 하나의 물건을 찾는다!

강의 시작 전에  

“이 과정이 쉽지 않아요. 예측을 해도 그 이상이에요. 

어떤 상황에서든 마음이 단단해졌으면 해요”  

라는 말씀을 해주셨는데 강의를 다 듣고나니,, 

그 과정이 결코 쉽지 않으셨을 것 같은데, 

에고를 계속 깨고 가신 것이 정말 대단하다는 생각을 했습니다. 

내가 가진 물건을 정확히 이해하고, 

투자 기준을 세우고, 

구체적으로 세금을 계산 하면서 

내 투자금을 파악하는 것, 

다주택자로 8.4%를 내는 그 금액이 

정확히 얼마인지 계산하는 것 까지!

강의 자료 군데 군데 있는 자주위키도 너무 유용해요💚

그리고 기억하고 싶은 말 !!

“행동 값이 작을 수록 후회 값이 커지니까”

그리고 개인적으로는 가장 마음에 남았던 것..

내가 생각하는 이상적인 계획이 있다. 

최저치는 아무것도 안하고 넘어가는 것. 

최대치는 이상. 그 사이에서 조화를 이뤄서 

다음 단계로 가려는 노력들이 필요하다.

다양한 경우의 수에서 어떤 것이 나을지를 

비교해보고 정해보면 좋겠어요. 

스스로 기회비용을 보고 결정해야 합니다.

강의를 들으면서 제가 미루고 있었다는 걸 알게 되었습니다. 

앞마당을 늘리는 것 이전에 더 중요한 일이었는데 

힘들고 어쩌면 외면하고 싶은 부분도 있어 

미뤄 왔던 것 같습니다.

다음 달 투코에 갈 때 다 준비해가겠습니다.

=> 적용할 점

Part 1,2 정리해주신 것 모두 하기. 강의 교안 보며 그대로 따라하기

• 계획: 투자 상황 점검 / 투자 기준 / 세금 계산
• 지역/매물: 투자지역 선정 / 지역 조사 / 투자 주머니

김인턴 선배님의

실전 투자로 이어지는 앞마당 관리와 매물 협상법

그리고 6년차 투자자인 인턴튜터님의 

요아정 풀토핑이 아닌

실전 투자를 위한 풀토핑 나눔이 시작되었습니다. 

(다 넘치도록 퍼주시는 !!!!!!!!! 맛있게 먹겠습니다🧡)

인턴튜터님 작년 월부콘에서 제 조장님 이셨는데

이렇게 벌써 다시 뵙게되어서 너무 너무 반가웠습니다 ㅎㅎ

기억해주셔서 감사하고 영광입니닿ㅎㅎ

앞서 간 선배들이 어떻게 했는지, 

왜 그렇게 했는지를 알아야 한다.

실제로 내가 하는 것과 어떤 점이 다른지? 

여전히 하고 있지만 투자로 연결되지 않는다고 하면 

어떤 차이점이 있는지 비교하면서 간다.

앞마당 관리에 대해서 배웠는데

늘 해야지 해야지 하면서 이달 임장지에 밀리게 되는 ,,,

앞마당 관리 정~~~~~~~~말 디테일하고 깔끔하고!!!!!

누구든지 따라할 수 있도록 하나 하나 알려주셨습니다.

이렇게 떠먹여 주셨는데 꼭 하겠습니다 ✨

특히 시세트레킹을 할 안테나 단지 선정하는 법

시세트레킹 방법 + 가격만 넣고 끝이 아니다 !!!

전화임장까지 해야 마무리

이거 정말 머리가 띵 했어요.

시세트레킹으로 투자 후보 지역을 뽑고 

그 지역의 원페이지 정리를 하면서

인사이트를 쌓아가는 방법도 배웠습니다.

내 생각까지 정리하고 기록하는 것 중요

그리고 다시 기억하자

내가 이런 단지에 투자할 수 있겠어? 

라고 생각하는 단지에 분명히 기회가 찾아와요!!!!!!

몰아서 하면 숫자 채워넣다가 끝나요. 생각을 하셔야 해요

적용할점

앞마당 관리하자 배운대로 하나씩 !

최소 주 3일 1시간 시간을 만들기. 최대 1시간 마무리⭐️

• 선호도 상/중/하 단지 시세트레킹 => 전임까지
• 투자 후보 지역 뽑기 & 원페이지 정리 => 생각 정리

그 다음은 매물임장에 대한 모든 것?!

매임 예약부터 스케줄까지 짜주시고 ㅋㅋ

선배님 혹시 대문자 J … 감사랑합니다🥰

매물을 보고 정리하고 협상하는 것까지

정말 풀토핑입니다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

너무 디테일해요 진짜 최고예요

협상에서 중요한 것은 티키타카!

한 번에 끝내려는 마음 조심하셔야해요. 

원래 티키타카에요.

포기하는게 아니라 너무 쉽게 받아들이지 말고, 

그러면 조건이라도 유리하게 만드셔야해요.

적용할점

• 1등 부터 뽑고 밥 먹기
• 매임 바로 바로 카톡으로 정리 초성 활용
• 협상 포인트 체크리스트 활용
• 이번 주 매임 가기 전 다시 읽고 가자

그리고 역전세로 3억… 아내분 만삭… 

정말 그만하고 싶으셨을 것 같은데

해주신 말씀이 기억에 남습니다.

힘든 순간이 찾아왔을 때에도 

계속 걸어가야겠다고 마음먹으셨다면,
그 이후에는 시간을 그냥 흘려보내는 것이 아니라, 

쌓아가는 것이 중요합니다.
배운 것을 실제 행동으로 옮기려는 노력이 필요합니다.

자주가족 튜터님, 인턴 튜터님 경험을 아낌없이 다 퍼주셔서 감사했습니다. 너무 도움이 많이 되는 내용이었어요. 

강의 또 듣고 싶습니다ㅎㅎㅎㅎㅎ 나눠주신 것들 하나씩 적용해보겠습니다 !!! 💪 포기하지 않고 나아갈게요!!!!