[서투21기 73조 부끄럼쟁이이] 3주차 강의 후기-"감당가는한 최선을 물건을 내 것으로 만드는 방법"

안녕하세요 

부끄입니다.

이번 3주차 강의에서 인상깊었던 

부분 2가지를 남겨보려 합니다.

✅ 내 투자금으로 

서울 구축을 할 것인가? vs 경기 신축을 할 것인가?

저평가 된 것 중에서 

가장 가치가 있는 것을 판단하고 

선호도 우선순위를 위주로 

내 상황에 맞는 투자를 하는 것이 중요하다.

서울에 구축이라면, 

매매가가 오를때 까지 

장기보유를 하면서 기다리고

경기 신축이라면, 

전세가의 상승분에 종잣돈을 모아 

투자를 이어나갈수 있는 조건을 만드는 것이다.

단지,

입지좋은 구축이야? 

입지 덜좋은 신축이야?라고 

퉁쳐서 생각했었는데 

단지대 단지로 비교해 보니 

서울이라고 해서 무조건 경기보다 더 많이 올랐던 것만은 아니였다,

단지 대 단지 

매물 대 매물로 

비교하는 것이 중요하다.

무조건적인 서울 선호도보다는 

비교평가는 필수하는 것이다.

✅ 상승을 기다리는 시간 = 내 투자를 가능하게 해주는 시간

지역을 비교하고 

생활권을 비교하고 

단지를 비교하고

 우선순위를 찾아 

투자를 해야 하는 이유는 

상승장에서 내 투자물건이 

상승기를 빨리 맞이할수도 있고

또다른 의미로는 

내가 보고 있는 단지가 

우선순위에서 조금 후순위라면 

상승장에서도 투자의 기회를 기다려줄 수 있다는 것. 

결국 임장을 하면서 

내가 투자할 수 있는 단지를 콕 집어놓는 것이 중요하다.

3주차 강의에서는 

내 앞마당의 지역을 분석해 주고 

투자 시스템을 잘 설명해 주셔서 

투자의사 결정에 많은 도움이 되는 시간이였습니다.