[너나위님의 내집마련 입문 강의 후기] 내 집 마련, 이제 더 이상 미룰 수 없다! 33살 기혼 여자의 절박한 부동산 공부 도전기

저는 이제 33살이 되었고, 결혼한 지 꽤 되었지만 아직 ‘내 집’이 없습니다. 4년째 전세로 살고 있는데, 지금 사는 집은 35년 된 구축이라 누수도 심하고, 층간 소음 때문에 이웃과 집주인과도 문제가 많았습니다. 심지어 전세가 계속 오를까 걱정이 되면서도 당장 집을 사기에는 너무 막막했습니다. 이제 슬슬 아이도 생각해야 할 나이가 되다 보니 더 이상 늦기 전에 내 집 마련을 꼭 해야겠다는 생각이 들었습니다. 물론 생각만 했습니다.

사실 그동안 부동산에 큰 돈을 묶어놓지 말고 차라리 주식 투자를 할까 고민했습니다. 20대 때 모은 소중한 1억을 30살에 무리하게 코인과 NFT 투자로 허무하게 절반 이상 잃은 경험이 있어서 큰 돈이 한번에 나가는 게 무서웠거든요. 부동산까지는 나의 영역이 아니다 생각했지만, 마음 한편에는 ‘그래도 내 집 한 채는 있어야 하지 않을까?’ 하는 생각이 계속 들었습니다.

그러다 우연히 뜬 유튜브에서 부동산 고민 상담을 하는 영상을 보았고, 너나위님께서 "부동산 기초가 없다면 내 강의를 꼭 들어보세요. 돈이 아깝지 않을 겁니다"라고 자신 있게 말씀하시는 걸 보고 궁금해졌어요. 얼마나 자신감이 있으면 그렇게 말할 수 있을까 싶어서, ‘한번 들어보자’는 마음으로  강의를 신청하게 되었습니다.

신청 후 두근거리는 마음으로 입문 영상을 봤습니다. 고작 25분짜리 첫 영상일 뿐이었지만, 내가 모르던 세상이 있구나 하며 머리를 띵하게 맞은 느낌이었습니다. 같은 동네라도 아파트 가격이 다르게 오르는 곳이 있다는 것, 신축이라도 구축보다 덜 오를 수 있다는 점 등 막연하게 알고 있던 것들이 실제 시장에서는 다르게 적용된다는 점이 놀라웠어요. 심지어 저랑 똑같은 고민(주식과 부동산 중의 갈등)이 있던 분도 있어서 더 와닿았던 것 같습니다.

이번 입문 강의를 통해 저는 앞으로 집을 사려면 어떻게 분석하고 판단해야 하는지, 묵혀만 두던 청약통장은 어떻게 활용할 수 있는지, 우리 부부 소득 수준에서 감당할 수 있는 대출 규모와 효율적인 활용법을 더 깊이 배우고 싶어졌습니다. 단순히 "서울 집만 사면 오른다"는 막연한 생각이 아니라, 어떤 지역이 왜 오를 수밖에 없는지, 실거주와 투자 중 저에게 맞는 선택은 무엇인지, 제 상황에서 가장 현실적인 전략이 무엇인지 스스로 판단할 수 있게 공부하고 싶습니다. 남들이 좋다고 하는 곳을 따라가는 게 아니라, 제가 직접 데이터를 보고 판단할 수 있는 힘을 기르고 싶습니다!

저처럼 부동산이 막막했던 사람도 한 걸음 나아갈 수 있다는 용기를 주셔서 감사합니다. 저에게 이 강의는 단순한 공부가 아니라, 제 삶을 바꿀 중요한 첫걸음이었습니다. 그냥 돈을 모으는 게 아니라, 안전하게 제대로 된 방향으로 제 자산을 쌓아가고 싶습니다. 만약 오프라인 강의에 초대될 기회가 주어진다면, 더 깊이 배우고 실천해보고 싶습니다. 진심을 담아 후기를 남깁니다. 감사합니다