지방 시세 동향 및 전세가율 현황_25.3 [우피레]

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안녕하세요.

​

우(woo)리 함께 파이어(fire) 해볼래요?

'우피레' 입니다~~

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어느지역부터 가야

저평가된 단지가 많을지 알수 있는

매매시세, 전세시세, 전세가율 등

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매달 트레킹하여

카페에 공유 하겠습니다.

임장지 및 투자지역 선정에 

조금이라도 도움이 되길

진심으로 바랍니다.

(프메퍼 튜터님이

나눔해주신 양식으로 업데이트 하였습니다.)

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25년 3월 전국 및 지방 전세가율 자료입니다

# 전국 매매/전세/전세가율

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[ 전국 전세가율 ]

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서울 49(1% 하락)%, 경기63% 

인천 : 66% 

부산/대구/대전/광주/울산 : 62%~76%

그외 지역 : 76~81%

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# 광역시 / 50만 이상 / 30만 이상 / 20만 이상

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지난달에 비해 전반적으로

수도권 전세가율은 동일하고

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광역시, 중소도시는 지역에 따라 상승 또는 보합 등

 다른 양상을 보이고 있습니다.

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서울 전세가율 1% 하락

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경기, 인천(1% 하락) 등

전세가율 보합

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부산 2% 울산 2% 상승

대구 광주 1% 상승

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광역시 전반적 전세가율 상승

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구미, 양산 상승 및

진주, 아산, 여수, 강릉 하락 등

지역별로 전세가율 다름

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* 전세가율은 평균값이기에

개별 단지별로 차이가 있을 수 있습니다.

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[ 지방 인구별 전세가율 ]

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▶ 광역시 (62%~76%)

부산 : 62%(1%상승)

대구 : 65%(1%상승)

대전 : 69%(1%상승)

광주 : 75%(2%상승)

울산 : 76%(2%상승)

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▶ 50만 이상 (76%~82%)

창원시 : 76%(1%상승)

천안시 : 77%(1%상승)

청주시 : 82%(1%상승)

전주시 : 81%(1%상승)

김해시 : 79%(-1%하락)

포항시 : 82%

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▶ 30만 이상 (69%~81%)

구미시 : 81%(2%상승)

원주시 : 80%

양산시 : 69%(1%상승)

진주시 : 79%(3%상승)

아산시 : 79%(1%상승)​

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투자 우선순위에 전세가율이

 전부는 아니지만,

전국에 싼 지역을 파악하고

저평가된 단지를 찾아

​

임장지를 정하는데 도움이 되었으면 합니다.

감사합니다 :)

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[서울경기 전세가율/투자금 현황]

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(골드트윈님 감사합니다!!)

​https://cafe.naver.com/wecando7/11452778

전국 시세 동향 및 서울/경기 투자금 현황_25년 3월 [골드트윈] (첨부파일 수정)