열기ㅡ 3강후기

- 2주차 수익률보고서를 쓰는 과제를 하면서 어려웠던 점, 잘 이해가 가지 않았던 점 등을 이번 3주차 강의를 들으며 많이 해소할 수 있었습니다. 자세한 설명을 먼저 듣고 보고서를 쓰는 과제를 하는 것보다 이렇게 먼저 써 보고 어려움과 의문을 가진 뒤에 강의를 들으니 더 귀에 쏙쏙 들어오는 것 같았습니다. 특히 전세가율과 공급물량에 대한 부분에  의문이 있었는데 이번 강의에서 많이 이해되었습니다. 이번 강의를 토대로 지난번에 작성한 수익률 보고서를 다시 한번 점검해보고 써 보아야겠습니다. 

-신설과 호재에만 집중하지 말고 그 호재가 얼마나 좋은 가치를 가지느냐, 기준을 가지고 판단해야 한다. 호재가 아니라 ‘입지의 가치’를 보아야 한다는 말씀도 열기 수강 전 호재에 혹해서 잘못된 선택을 할 뻔한 제 경험에 비추어 인상 깊게 남았습니다. 돌다리도 두들겨 볼 겸 조금 공부해보고 선택하자는 마음으로 열기를 신청한 것이 얼마나 다행인지 모르겠습니다. 

- 실천할 점. 

 3주차 강의에서 배운 것을 토대로 집 근처와 회사 근처의 대장 아파트와 내가 관심 있게 생각하는 아파트들의 수익률 보고서를 더 써 본다. 그리고 임장 루트를 정하고 일단 분위기 임장과 단지 임장을 시작해본다.