수강후기

4주차 수강후기 매임의 목적과 중요성!! [서투기 22기 72조 우리는 할 수 있다. 백호기]

  • 25.03.27

전임을 하고 매임을 해야해서 다섯번째 강의인 살때부터 싸게 사는 실전매물임장에 대해서 먼저 듣게 됐는데 매물임장은 목적부터 절차 등에 대해 디테일하게 알려주셔서 도움이 많이 되었던 것 같습니다. 좋은투자를 위해 세부적인 부분까지 나눔해주시고 강의해주신 주우이튜터님께 감사드립니다.

 

앞마당인 동작구와 영등포구의 입지와 시세분석을 해 주셔서 다시한번 정리할 수 있는 시간이었고 두 지역의 통합된 생활권 우선순위 판단해 주신 것도 새로웠고 와닿았던 부분이었던 것 같습니다.

 

와닿았던 점은

ㅇ 매임의 중요성과 목적을 알고 있었지만, 와닿았던 것은 싼 걸 찾고 투자우선순위를 결정하고 실제 현장의 가격과 조건들을 파악하여 후회없는 투자를 하기 위해 꼭 필요하다는 걸 다시한번 새길수 있는 시간이었고

ㅇ 친절하고 능통한 부사님을 찾고 모두가 윈윈할 수 있는 부분을 찾아 협상을 해야하는 점,

ㅇ 조정했다면 다른지역 금액 대비 적정금액인지도 다시한번 확인해서 조급하게 결정하는 실수를 해서는 안된다는 점

ㅇ 협상도 중요하지만 조건에 맞다면 너무 깎으려하지말고 매수하는 것에 중점을 둬야한다는 점

 

적용할 것은

ㅇ 앞마당인 동작구와 영등포구 매일 10분씩 시세확인하고 흐름 파악하기. 흐름변화 감지되면 전수조사하기

ㅇ 집에서의 질문 “이사는 언제쯤 하실 생각인가요?”로 파악할 수 있는 것들

ㅇ 방문하루전 예약사항 확인하는 것

ㅇ 인근부동산에서 매물 본 부동산 외 더 좋은조건의 물건이 있는지를 확인하는 것

ㅇ 최후의 한문장 “ㅇㅇ까지 조정되면 살께요~ 연락주세요!!” 도 매수할 물건에 꼭 적용해봐야겠다는 생각을 했고

ㅇ 아직도 가치와 적정가격을 판단하는 능력을 더 갖춰야겠다는 생각으로 앞으로의 계획을 잡고 실행해야겠다.


댓글


백호기님에게 첫 댓글을 남겨주세요.