서울투자 기초반 수강후기 작성(가즈아소율맘)

주우이님에 강의를들으면서

1. 잊지말고 기억해야 할 점

 -투자금 3억이 있다면

:절매절대가 선정:10억이하 전세가율 70%기준 → 투자금10/3

-저평가 단지: 매매가→ 좋은생활권 고르기

-원금보존 확인: 서울60%,경기80%, 전고점 대비-20%

*수도권 (광명,평촌,수지,하남,구성남)

2. 나에게 적용할 점

1)매물임장 2요소

-매물(부동산) : 내가 원하는 아파트 매물인가?, 관계(협상):매수자를 위한 중개인가? 

-매무(부동산) : 일 잘하는 사장님인가:,  관계(현상):매도자의 상황 내 상황 서로 윈윈인가?

3. 나에게 특히 인상깊었던 점 

 1) 행복한 투자자가 되는 방법

= 목표설정, 우선순위 변경+몰임, 루틴&환경 만들기

 2) 위기속에서 기회를 잡는 사람의 특징

= 할수 있는것(현재시장 가치 있는 아파트 저렴하게 사는 실력)과 할수 없는 것(시장예측, 세금문제)을 구분하는 것

4. 꼭 적용해보고 싶은점

현장 경험을 통해 부족한 것을 채워나가는 시간(투자)

이것을 매임, 전임을 통해서 해소해 보는 능력을 가지는것!