지식의 저주에 빠지질 않길 바래요. [서투기 22기 선명한 앞마당만들고 투자하고 5조 더하기] 4주차 강의 후기

안녕하세요. 더하기 입니다.

적당한 속도로 너무 재미있게 4강을 수강했습니다.

경험담을 재미있게 말씀해 주셔서 기억에도 많이 남았습니다.

특히 저의 가장 고민이었던 매물임장에 대한 방법을 

하나하나 알려주셔서 너무 좋았습니다.

#투자비교 평가 프로세스

구별 생활권 순위를 생각해 보고 다른 구와 함께 생활권 순위를 정하는 걸 배웠습니다.

선호생활권=가치와 연결되는 점을 기반으로 

구별 단지의 의사결정 순서를 함께 맞춰 보았습니다.

교재에 빈칸으로 되어 있어 오류인가 했는데;

한번 더 수강생을 생각하는 사려싶은 마음을 느낄 수 있어 좋았습니다.

빈칸으로 우선순위가 나와있지 않아 더 집중이 되고

오프라인인데 온라인처럼 육성으로 대답을 하며 집중했습니다 ㅎㅎ

알려주신 방법대로 구별로만 생활권 우선순위를 나누는 것이 아니라

같은 지역 내 두 개의 구를 두고 우선순위를 작성해 보겠습니다.

#주우이님의 투자 전략

강의를 듣거나 동료분들의 매물임장의 내용을 들으면..

‘ 다 본다’가 항상 있었습니다. 

본 단지만큼 매물도 다 봐야 하는지 맞는 방법인지 .. 내가 다 할 수 있을지..

내가 할 수 있는 만큼만 해서 아직 내가 부족한 것인지 생각이 많았던 부분이었습니다. 

주우이님이 알려주신 4가지 방법의 순서대로 따라가 보겠습니다.

투자금 대비 매매절대가를 선정하고 단지임장을 한 단지 중 저평가 단지를 찾고

원금보존을 확인해서 매물임장을 하겠습니다!!

강의에서 말씀하신 데로 매매가를 중요하게 봐야 한다는 걸 알면서도 시세를 따면

자연스럽게 매전차액이나 전세가율을 먼저 보게 되었습니다:)

매매 절대산정가에 따른 시세작성 후 꼭. 꼭 매매가 이후는 숨김처리를 하고 

매매가 부터 확인하도록 반복해서 연습하겠습니다.

#행복

제가 가장 좋아하는 말은 ‘그럼에도 불구하고’ 인데요.

‘그럼에도 불구하고 하고 싶은 건 뭐든 하자, 해보고 아니면 말면 되지’가 제 모토?입니다.

그래서 타인과 저를 잘 비교하지 않고, 타인보다 잘하지 못한다고 스스로 움츠려 들지도 않습니다.

안되면 그만하면 된다는 생각이 받쳐주고 있어서 그랬던 것 같습니다.

해보고 싶으니까 해보자!!라는 생각으로 월부를 시작한지 1년이 되어갑니다.

가끔 과제로 지치기도 하지만, 생각도 바뀌고 좋은 분들을 만나면서 성장해 나가는 걸 느끼며 행복합니다.

25년 초 새로운 목표도 생겼습니다.

열심히 꾸준히 지방투자를 해서 5년 뒤 서울 등기를 치는 것입니다. (화이팅!! 난 한다!!)

목표를 만들고 목표에 다가서는 성장을 하게 해 주셔서 감사합니다.