[열반스쿨 기초반] 4강 후기_ 나는 변해야한다. 내가 해야한다. 나는 할 수 있다.

안녕하세요. 집사지니입니다. 열반스쿨 기초반 85기. 1기인 주우이님과 17기인 자음가모음 그리고 85기네요.

수많은 사람들의 삶을 변화 시켰을 월급쟁이 부자들이 새삼 대단하다는 생각이 듭니다.

4주간 열심히 쌓아왔던 수많은 정보들이 정리가 되지 않은 채로 머리 속에 가득 차있는것 같아요. 아무것도 없었을때, 뿐만 아니라 너무 많은 것이 있으니 어떤걸 먼저 해야할지 몰라 막막했는데. 너무 친절하게도 앞으로 갈 길에 대한 이정표까지 제시해주신 마지막 강의를 듣고나니, 마음이 한결 가벼워졌습니다. 

'철저하게 먼저 간 사람들의 방식대로 따라가기만 하면 되겠다'는 생각이 듭니다.

1. 열기반에 신청하게 된 이유
   저는 지난해에 결혼을 했습니다. 행복한 결혼식을 하기 위해, 전세를 얻기 위해. 그동안 모아둔 돈을 모두 썼습니다. 그리고 전세금으로 깔고 앉은 4천이 저희의 전 재산입니다. 둘다 소비를 많이 하는 편은 아니지만, 합쳐서 월 500이 되지 않는 월급으로, 둘의 미래를 그려보니, 막막하더라고요.

    

   길어봐야 3년후, 미래를 그렸던 저는 결혼 후 함께할 5년, 10년, 그리고 20년 뒤의 삶을 그려보고 싶어졌습니다. 비전보드를 그리고, 노후 자금을 계산해본 적이 없지만, 그 미래를 꿈꿀 수도 없다고 생각했던게 저의 과거입니다.

    

   ‘이정도의 월급이면 평생 일해도 집 한 채 살 수 있는 돈을 모으는게 20년은 걸릴텐데, 이게 맞나?', ‘이 지옥철을 타고 다니면서, 20년간 내가 이 생활을 할 수 있을까?’, '다른 사람들도 다 이렇게 살고 있는건가?’ 등등. 말도 안되는 현실과 이상의 괴리에서 오는 허무함. 여러 좌절어린 생각 끝에 그 이상의 미래를 접어둔지도 오래됐거든요. 

    

   그러다가 한번도 해보지 않은 제테크 공부를 해봐야겠다는 생각이 들었어요. 둘의 미래는. 혹은 셋, 넷의 미래가 될 수 있기에. 2025년이 되면 제테크 공부를 시작하리, 하고 주식부터 시작해봤습니다. 어느정도 쪼끔 알겠다 싶었을때, 부동산 공부를 시작했고요. 조금씩 맛보기로 공부를 해보고, 둘 중 하나를 선택해 그 다음 미래 방향을 정해야겠다고 생각했어요. 

    

   주식으로 성공한 사람들도 있겠지만. 자모님의 말처럼 ‘이미 성공한 사람들에게 직접 배우고 따라갈 수 있는’ 것은 월부라는 걸 알게됐고. 현실 가능성 있는 월부 안에서 포기하지 않고 끝까지 그 길을 가봐야겠다는 결론을 얻었습니다. 
    

2. 나도 할 수 있다. 는 것.

   쉽지 않아도, 나도 할 수 있다는 것. 

    

   월 1천만원씩 버는 사람이 아니어도, 경제적 자유를 꿈꿀 수 있다는 것.

    

   지금 내 삶에서, 남는 시간을 활용하는 것 만으로도

   나의 미래가, 우리의 미래가 바뀔 수 있다는 것.

    

   어떻게 하면 할 수 있겠다. 라는 ‘어떻게’에 대한 그림을 그릴 수 있게 된것.

    

3. 6개월 계획. (25년 4월~9월)

   독서, 강의, 임장, 투자공부, 인간관계

    

   주 20시간씩 독강임투인.

    

   독서: 한 달에 최소 2권씩 읽기.→ 6개월이면 12권 그 이상
   독서 계획은 읽고 싶은 책 순서대로 정해서, 독서 목록에 업데이트 해두고,

   다 읽은 책은 독서 후기에 남기기. 

   가장 좋았던 한 줄과 지금 내가 그 책에서 얻어가야 하는 부분 기록하기.

   -이북 (밀리의서재 구독), 실물 책(밀리의 서재에 없는 것)/ 출퇴근길 오가면서 이북으로 오디오북 겸해서 같이 듣고, 읽기. 실물책은 아침과 저녁 틈틈이 틈나는 때 읽기. 
   
   강의: 3월 열반스쿨 기초반, 4월 실전투자반(신청완료) 5월28일~6월 열반스쿨 중급반, 
   7월, 8월, 9월  서울투자 기초/ 지방투자 기초/ 실전투자 중급반 중 열리는 강의 순서대로 듣기
   
   임장: 4-5월 앞마당 1개씩, 6-9월 앞마당 2개씩. 총 10개 앞마당 만들기. 단지 임장까지 !  

   4,5월 - 평일 하루, 주말 하루. 2주에 1번씩. 그래서 달에 1개씩 완성하기.

   6,7,8,9월 - 매주 평일 하루, 주말 하루. 

   
   임장 전 

   1) 임장 전 지역 위치 선정, 주변에 어떤 것들이 있는지, 지역 확인 후. 
   2) 월부 지역 분석 보고서, 아파트 수익률 보고서 참고해서 읽어보기.
   3) 가치 파악- 인구 직장 교통 학군 환경

   임장 후 

   3-2) 가치 파악 사항에 대한 나의 생각들 추가해 적기

   4) 인구 이동, 향후 공급 물량 확인하기.

   5) 현재 지역의 시세 및 인근 시세 확인. 300세대 이상인 곳은 꼭 알아보기. 
   
   4,5월에 다녀온 곳 두군데 비교해서 수익률보고서.

   6,7,8,9월에는 각 달에 다녀온 곳 두군데 비교해서 수익률보고서 작성하기.
   → 투자 결론 내기.

    

   투자:  목실감 작성. 매일 아침. 목실감 작성하기. 독서 강의 임장에 대한 계획 목표 세우기+어제 있었던일에 대한 감사일기 적기. → 이건 스프레드 시트 말고 개인적으로 효율화한 시트를 만들고 싶은데, 고민좀 해봐야겠다. 
   
   체력- 주 2회 운동(상,하체 하루씩!). 날씨 풀리면 런닝도 추가해 주 3회 운동. 
   오전 근무시 저녁시간때, 오후 근무시 오전에. 주말에 쉴 때는 토요일은 운동가는날. 

    

    

   인간관계: 10억 달성기, 전문가 칼럼 하루에 5개씩 읽기. 그리고 느낀점 댓글로 적기. → 나에게 영향력 미친 글들은 감사일기에 추가해서 적어두기. 다른 사람들의 목실감 그리고 투자 관련 글들 읽고 비슷한 시기에 있거나 먼저 가고 있는 사람들의 글 읽고 응원하고, 동기부여 얻기.