내집마련 지방중소도시vs지방광역시 어디로 가야 할까요??

제가 이번에 전세를 구하면서 내집마련을 해야 겠다고 생각을 했습니다.

2년뒤에 내집마련을 하려고 하는데
제일 고민인게 종자돈이 2년뒤면 약 1억조금 안되게 모을수 있을거 같습니다
저한테 맞는 대출 금액을 생각 해보니 약 2억정도는 가능 할거 같습니다(1달=저축금액150만원)

(2억_1달 대출 상환 금액을 1억에 50만원으로 가정)
그러면 2년뒤 약 3억 정도로 집을 구해야 되는데 지방 광역시에서는 3억으로 매매 할 수 있는 집이 없더라고요ㅜㅜ

2년뒤면 지금 보다 매매금액이 떨어지지 않다고 판단 했습니다

회사가 지금 지방 중소도시에 있는데 그 도시에는 3억으로 살 수 있는 곳이 여러매물이 보이더라고요

지금은 차타고 약 1시간정도 출퇴근 중입니다.

광역시는 포기를 할 수 없고 중소도시에서  내집마련 하기에는 너무 메리트가 없어보여서 고민입니다.

조언 부탁드릴께요~
(지역을 말하면 안될거 같아서 죄송합니다~)