[실전 30기 🤖우ㄹ1같은 임ㅈ6머신 들어반나?🤖 쿼카엉니] 실전반 4주차 강의 후기 - 이런 것까지 알려준다고?

안녕하세요.

행복한 투자자가 되고싶은 쿼카엉니입니다.

실전반에서 처음으로 도입된 선배 강의를

듣게되어 참 기쁜데요

두분 모두 저와의 인연이 있으신 분들이라

더욱 뜻깊은 시간이었습니다.

#서울 갈아타기로 배운 모든 것

먼저 작년 11월 돈독모의 인연, 자주가족 튜터님!

(그때 했던 확언...꼭 지키겠습니다)

당시에도 갈아타기와 관련 된 말씀을 해주셨는데

그 이후 갈아타기 성공과 그 경험으로 강의까지!

정말 축하드립니다.

당장 서울 투자를 하지 못해서

지방투자를 해야하는 분들,

0호기나 실거주 집이 있어서

매도를 해야하는 분들이라면

정말 도움이 많이 될 내용이었습니다.

저 역시 매도해야하는 0호기를 가지고 있어서

정말 몰입해서 강의를 들을 수 있었고,

수용적인 태도와 행동하는 모습을 배웠습니다.

걱정만 하고 전전긍긍할 것이 아니라

주변 동료와 선생님에게 물어보고

알려주신 내용에 대해서 직접 행동으로 옮기며

스스로 그 문제에 대해 깊이 들여다보고 해결할 것!

투자상황 점검에 대한 내용을 듣고

제가 해야할 것을 역산 스케쥴링해보았습니다.

세입자 26년 4월 만기 / 26년 2월까지 매도한다

그러려면 25년 겨울에는 적극적인 매도가 필요

25년 상반기 내 1호기 투자를 하고

25년 하반기 매도와 함께 투자 물건 탐색할 것!

+ 양도세 계산하기, 대출여력 파악하기

#실전투자로 이어지는 

앞마당 관리와 매물 협상법

제 우당탕탕 첫 지방투자실전반 튜터님이셨던

김인턴 튜터님 헤헿

(오랜만에 뵙는데 카메라빨이 잘 받으시네요 헤헿)

열심히 만들어 놓은 앞마당 관리는 해야하는데,

또 동료들은 전수조사를 해야한다는데 엄두는 안나고..

투자 물건은 찾고싶은데 어떻게 해야할지

갈피를 잡지 못했던 저에게

액션 플랜을 뙇하고 주셨네요.

시세트래킹 단지 추리고,

시세를 트래킹하면서 저평가 된 지역을 찾고,

앞마당 원페이지 적으면서,

리스크가 적은 곳으로 3지역만 골라서 전수조사!

여기서 제가 놓치고 있던 것!

바로 시세트래킹에서 끝나는 것이 아니라

전화임장을 해야한다는 점이었습니다.

(와 이건 정말 몰랐습니다)

+ 원페이지 정리도 결론파트에 넣기로!!

실전반 스케쥴 상 매임까지 끝내고

결론을 써야하는 이 시점에

정말 도움이 많이 되는 내용이었습니다.

감사합니다 튜터님.

그리고 이어지는 매물임장과 협상,

그리고 투자로 이어지는 프로세스.

6년동안 수많은 시행착오를 겪으며

최적화 된 튜터님만의

노하우를 대 방출해주셔서 실전에서

그대로 적용만 하면 될 것같아요.

협상은 조급한 사람이 지는 게임이고

협상은 기세다!!

+ 가격 조정의 이유와 편익을 제시하기

(진짜 이런것까지 알려준다고? 싶은

내용이 한가득입니다! 스포금지)

두 분의 선배 튜터님 모두

실전 투자에서 경험한 사례와

실제로 하고 계시는 투자 노하우를 전해주셨고

배운 것을 행동으로 옮기는 것은 제 몫이겠죠?

긴 시간동안 강의해주신

자주가족 튜터님과 김인턴 튜터님

정말 감사합니다!!

꼭 투자하고 후기 남길게요💜