[서투기21기 5호라 관악9, 넌 내꺼! _ 달의여신] 서울투자 기초반 4주차 수강후기

안녕하세요.  (●'◡'●)

50대 투자자 달의여신입니다.

4주 차 강의를 시작하시며

주우이님이 오랜 시간 투자하고 깨닫게 된

투자와 관련된 모든 것을 

‘오늘 강의에서 보고 들은 것을 꼭 행동으로 옮기면 좋겠다.

‘지금 하고 있는 모든 것은 씨앗을 심어 두는 것이다.

라며 당부의 말씀이 있었습니다.

빨리 씨앗을 심고 싶었던 나로서는

안심이 되는 시간이었습니다.

4주 차 예시로 들어주신 지역은

임장을 다녀온 적이 있었기에 

더욱 재미있게 들을 수 있었습니다.

특히 생활권을 나누고,

각각의 지역별 포인트를 찾아내는 것을 배우며

내가 놓쳤던 부분에 대한 

‘앎’의 시간을 가지는 시간이라 감사했습니다.

특히  인상 깊었던 내용에 대해 

잠시 언급하고자 합니다.

첫 번째, 비교 프로세스를 통한

의사 결정 순서가 참 좋았습니다.

늘 단지별, 지역별 비교하는 것이 어려워

엉성한 결론 파트를 써왔었는데

이번엔 주우이님께서 알려주신 순서대로 한번 해보려 합니다^^

두 번째, 저평가 여부를 알기 위해 더 넓게 보고, 

더 좋은 입지를 찾아가는 

주우이님과의 연습시간도 좋았습니다. 

상급지에 있는 구축 아파트와 

덜 선호하는 지역의 신축 단지와 비교하고 순서를 매기는 연습,

그리고 내가 가는 생활권마다 연습을 하면

실력이 더 는다는 말씀에 

지속적으로 연습을 해보려 합니다.

세 번째, 주우이님께서 직접 투자하셨던 사례도 아주 유익했습니다.

가격이 비슷한 수준이라면 

더 좋은 입지의 단지를 사고,

가격이 벌어져 있는 상황이라면 더 싼거 사는게 맞다. 

평형만 고집(지방은 30평만  생각)할 것이 아니라,

입지가 좋은데가 더 많이 오르고 빨리 오르니

투자자로서 유연한 생각과 행동이 

필요하다는 생각을 하는 시간이었습니다. 

마지막으로 늘 매임, 단임, 분임을 다녀오면

체력적 한계에 부딪혀 가만히 누워있곤 했는데

부동산 방문 Tip도 참 도움이 되었습니다.

1번 부동산 다녀온 후 정리하고,

2번 부동산 다녀온 후 또 정리하고,………….

절대 미루지 말고 

‘즉시, 당일’ 정리하는 습관을 들여야겠다!! 는 

다짐을 하게 됩니다.

마지막으로 행복한 투자자가 되기 위해서는 

목표 설정이 중요하다. 

그 목표가 나침반이 되어 주기 때문에 

길을 잃지 않고 목표점에 도달할 수 있게 된다. 

이 말씀이 절실하게 필요했던 순간이었습니다. 

말로 들을 때는 중요한거 나도 알지만 

어느샌가 동료들이 하나 둘 투자하고, 

또 누군가는 떠나가는 모습들을 보며 

함께 흔들리는 나를 발견하곤 했는데 

이 모든 것이 목표설정이 명확하지 않은 나때문이었구나 

하는 생각을 해봅니다. 

투자자로서 성장할 수 있도록 조금 더 집중하겠습니다. 

완벽보다 완성을 목표로 매일 나아가도록 하겠습니다. 

늘 위로와 응원을 받고, 

마음이 훈훈해 지는 강의를 해주셔서 감사드립니다. 

주우이님~~

고맙습니다. 

[ 적용할 점 ]

• 임장(분임, 단임, 전임, 매임) 후 즉시, 당일 정리하기
• 저평가여부 판단할 때, 매매 절대가 선정 -→  저평가 단지 찾기 -→ 원금보존 확인 -→ 다른 곳과 비교 프로세스로 연습하기!!