[2025년 최신] 제2의 강남, 과천시 부동산 임장 브이로그 ㅣ 임장초보도 갈 수 있는 3시간 완주코스 (+임장지도 첨부)
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지역이 궁금해서 임장을 한 번 가보고 싶은데 어디서부터 어떻게 시작할지, 뭘 봐야 할지 막막할 때가 있지요? 부동산을 이제 막 시작한 분들도 부담 없이 따라올 수 있도록, 가족, 연인, 동료와 나들이 삼아 가볍게 둘러보고 올 수 있도록 수도권의 주요 지역들을 직접 발로 뛰며 소개하는 ‘3시간 임장여행’ 시리즈를 기획하고 있습니다.
세대수가 적지만 단지 주변이 비싸니 더 많이 오를 것 같아요 (High Risk, High Return?)
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 많은 분들이 쉽게 빠질 수 있는 함정, 바로 '주변이 좋으니까 이 단지도 더 오를 거야'라는 생각에 대해 이야기하려고 합니다. 수요를 끌어당기는 조건들 아파트 가격은 주변 단지의 가격만으로 결정되지 않습니다. 사람들이 실제로 '살고 싶어하는 조건'이 충족되어야 합니다.
[너바나]기회가 또 올 것 같아요
안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이
강남 아닌데 최소 2배 이상 오를 아파트, 없다고 ? 있어요 !
안녕하세요 :) 2019년부터 지방,수도권 소액투자를 시작으로 순자산 10억을 달성하고 최근까지 투자하며 코칭과 강의하는 밥잘사주는부자마눌입니다. 서울 아파트 70억 시대 서초구 반포 원베일리 국민평형 70억 거래 - ‘국민평형’ 이라는 말이 어색하네 지난 3월 서울 서초구 반포동의 '래미안원베일리' 아파트의 국민평형이라고 일컫는 34평이 70억에 팔렸다고
[펑션] 부동산의 보이지 않는 진실 독서후기
책 제목: 부동산의 보이지 않는 진실 저자: 이재범(핑크팬더) 출판사: 프레너미 읽은 날짜: 2025년 7월 평점: 9/10점 #공급 #국가의개입 #주택수요 1. 저자 및 도서 소개 저자는 경제학 박사이고 이 책은 우리나라 부동산의 미래는 일본의 지난 시장이라는 통념을 반박하는 것으로 유명하다. 2. 내용 및 줄거리 전반적으로 이 책은 단기적인 전망이나 투
[이번달 독서할 8자로9나_달의여신] 왜 몰입이 안되는 거야 😓
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 (인생을 바꾸는 자기 혁명) 2. 저자 및 출판사: 황농문 (주)알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025.06 4. 총점 (10점 만점): / 7점 STEP2. 책에서 본 것 | 1장 Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라 #경험 #생각 몰입적 사고를 통해 세상을 바꾼 천재들 이야기와 저자
[금월]내집마련 챌린지 DAY2/내가 살 수 있는 집 5개 찾기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️
[열중_이번달 독서할 8자로9나_달의여신] 멈추지 말고 계속 넘어서라!!
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 겔러, 제이 파파산 (구세희 옮김) 3. 읽은 날짜: 2025.06 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 |제1부| 거짓말 : 의심해 봐야 할 성공에 관한 여섯 가지 믿음 #빼기 #우선순위 #습관 #중심잡기 #경험 사람들은 흔히 성과를 쌓기 위해 일의 양을
[이번달 독서할 8자로9나_패스워즈] '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025. 6. 7. ~ 6. 8. 4. 총점 (10점 만점): 10점 STEP2. 책에서 본 것, 깨달은 것, 책에서 적용할 점, 기억하고 싶은 문구 #월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
자모님 보세요!🙇🏻♀️ 저 헤매고 있는걸까요?
안녕하세요 자모님! 월부 6개월차 부자사또밥이라고 합니다🐣 이렇게 질문의 기회를 주셔서 감사합니다! (이 질문을 해도 될지 모르겠지만,, 후회하지 않기 위해 질문드려봅니다,,) 저평가 단지들을 골라내고 비교평가 해보는 과정에서 약점이 있는 단지들만 리스트에 남는 상황인데요! (약점이라고 생각하는 것 ex. 대단지 옆 나홀로, 2생활권 복도식방2, 후순위생
자모님 보세요 + 수도권5급지 30대 초반 내집마련과 향후 전략, 내집마련시 스트레스DSR 3단계 시행 이전 과열시장 어떻게 봐야할까요?
안녕하세요! 자모님! 질문의 기회를 주셔서 감사합니다! 저는 30대초반 싱글 투자자 숭이라고 합니다! 😊 글이 좀 깁니다.. 회색글자는 제가 내집마련으로 고민하게 된 배경입니다. 다른 수강생분들의 많은 질문에 대한 답변 해주실터인데 장문의 글이라 죄송합니다..🥲 배경은 지금 부모님과 함께 의정부 소규모 재건축 단지에 거주 하고 있으며, 내년 6월쯤 이주
[무더위를 잡는 소피ㅇ1 데몬헌ㅌ7즈 봉우리] 실전 1강 강의 후기 _ 나만의 이야기를 시작해야 할 때
안녕하세요. 투자의 정상에 서게 될 투자자 봉우리입니다. 오늘은 실전 1강 후기를 간략하게 적어보도록 하겠습니다. 운이 좋게 실전반 수강의 기회가 주어져 너무나도 감사한 마음으로 강의를 듣게 되었습니다. 제가 실전반의 경험이 그렇게 많은 편은 아니지만 실전반 강의는 기초반과는 다르게 처음 시작 할 때 무엇인지는 모르겠지만 막연한 설레임과 동시에 약간의 부담
[열중45기 이번달 독서할 8자로9나 효확행] 잔쟈니 튜터님과 비교평가 뽀개기
안녕하세요 효확행입니다 :) 3주차는 기초강의에서 유일하게 ★비교평가★를 통으로 다루는 강의였습니다 실전반을 몇 번 다녀왔지만 여전히 비교평가는 어려운 것 같은데요. 비교평가를 하면서 놓치고 있던 몇 가지 핵심 내용을 되짚어 볼 수 있는 시간이었습니다. 1) 답은 ‘핵심가치’ 비교평가는 내가 가진 투자금으로 더 좋은 물건을 사기 위해서 하는건데요, 비교평가
[열중 이번달 독서할 8자로9나_달의여신] 비교평가는 더 벌수 있게 해주는 꼭 필요한 과정!!
안녕하세요 (❁´◡`❁) 50대 투자자 달의여신입니다. 1주차 게리롱님의 투자 원칙에 따라 투자 물건 찾는 법을 통해 투자의 원칙과 투자 원칙에 의한 투자기준, 그리고 내가 만든 앞마당을 투자로 연결하는 방법에 대해 듣는 소중한 시간이었고, 2주차 양파링님의 강의에서는 시장 상황에 따라 전세 완벽하게 놓는 법을 통해 투자의 전 과정을 양파링님과 함께 하나
[열반스쿨 기초반 45기 89조,금월] 비전보드작성하기
STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. STEP3. 노후 자금 계산 꿈을 실현하기 위해 필요한 노후 자금은 얼마인지 예산을 계산해보세요. 은퇴시기와 연 저축액을 고려하여 현재 저축으로 비전보드 실현이 가능한지 확인해보세요.
[열중반 89조 패스워즈] 1강 후기
절대 잃지 않는 투자를 위해 필요한 것은 무엇일까요? 바로 ‘투자의 원칙’입니다. 처음 이 얘기를 듣고 투자의 원칙? 내가 모르는 특별한 것이 있나? 라고 생각했는데… 사실은 이미 제가 알고 있는 것이었습니다. 저환수원리 순간 아차 싶었습니다. 열반 기초반에서 그렇게 강조하셨는데 그새를 못참고 까먹다니 저평가. 환금성. 수익성. 원금보존. 리스크 중급반에서
[열반스쿨중급반 45기 89조 방원] 저환수원리 뿌수기💪🏻
게리롱님께서 저환수원리를 보다 이해하기 쉽고 상세하게 예시까지 들어주시며 설명해주셔서 귀에 쏙쏙 박혔다. 게리롱님 강의를 레버리지 삼아 더 좋은 매물을 찾아보자. 저평가된 매물을 찾아 투자하는 가치투자자가 되고자하는 바람은 항상 있었으나, 가치를 알아보는 실력이 아직은 부족함을 느끼고 있었다. 이번 강의를 통해 가치를 알아보는 실력을 한 단계 성장시킨 듯,
따뜻한 아이스아메리카노 같은 새옹지마 투자인생 1호기 경험담!(1탄 매수결심편)
안녕하세요. 희망의 증거가 될 투자자 결국 될 사람 안판사입니다. 이 게시판에 글을 쓰게되다니 꿈만 같네요. 투자한 뒤 돌아보니 잘못한 것 투성이지만 월부에 와서 처음으로 느낌표!를 찍은 경험담에 대해 소소하게 적어보았습니다. (독려해주신 라이프리님 미리 감사합니다♥) 1. 월부에 온 계기 월부를 처음 알게 된 것은 육아휴직을 하게되면서였습니다. 대학 졸업
