[서기21기 이(2)번년도 1년안에 10명 모두 투자 가자9_고기반찬]-서울투자하기

서울투자 기초반 4주차 강의를 해주신 주우이님께 감사드립니다.

1. 사두면 돈 되는 서울 지역 분석

목차 내용만 보고 A지역을 생각을 하고 강의를 임했는데, 전혀 생각지도 못했던 B지역과 C지역에 대한 내용으로 진행을 해주셔서 아직 B,C 지역에서도 기회가 있구나 싶었습니다. B와 C지역을 앞마당으로 가지고 있었지만 내가 알고 있던 부분 말고도 더 많은 것을 배울 수 있는 시간이었고, 강사님의 시각에서는 어떻게 보는지도 배울 수 있는 시간이었습니다. 

B지역과 C지역에서 투자를 진행하는 비교평가 프로세스를 알려 주셨고 투자 우선순위를 통해 의사 결정을 어떻게 진행해야 하는지를 명확하게 알려 주셨습니다. 또한, B지역과 C지역 두 지역간의 비교를 어떻게 하는지 생활권을 통하여 비교 평가하는 과정으로 설명해 주셔서 이해가 쉽게 되었습니다. 

2. 투자 전략

투자도 전략이 있다는 사실을 알게 되었습니다.

기준을 가지고 어떠한 프로세스를 거쳐서 투자를 진행해야 하는지 알 수 있었고, 그 과정에서 하지 말아야 할 것들도 짚어 주셨습니다. 그리고, 무조건 서울이 아닌 서울 4급지의 위상을 가진 지역들과의 비교평가가 왜 중요한지를 알 수 있었습니다. 

3. 매물임장의 중요성

시간이 없어서, 부동산 방문이 어려워서, 너무 사람들이 몰려서 등의 이유로 매물 임장을 하지 않았었는데, 이번 강의를 통해서 매물 임장을 해야 하는 중요성을 알게 되었습니다. 

그리고, 매물 임장 시 무엇을 체크해야 하고 어떤 과정으로 진행을 해야 하는지 알 수 있었습니다.

앞마당이 많을 수록 유리한 게임임을 다시금 강조해 주셨고, 좋은 매물을 싸게 사기 위해 협상을 해야 함을 강조해 주셨습니다. 

서투기를 들었지만, 서투기 임장 지역과 강의에 집중을 하지 못했었는데,

이번 강의를 듣고 다시 마음을 잡고 내가 앞으로 해야 할 것이 무엇인지 알게 되었습니다.

앞으로 나아가고 행동하는 투자자가 될 수 있도록 하겠습니다.

BM

1. 매일 10분 시세 확인 후 부동산 한 곳 전화하기
2. 매매 절대가 선정 & 저평가 단지 찾기