관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
‘나에게 특히 인상깊었던 점’
서울은 생각보다 기회를 길게 준다.
전고점이 10억이 넘었갔다는 건 충분히 가치가 있다.
수요가 늘어난다. ⇒ 전세 금액이 올라간다.
공급 세대수가 최소 500세대가 넘어야 영향을 미친다.
[교통 호재]
- 업무지구 직결되는지
- 1번 환승해서 중심업무지구로 갈 수 있는지
학원가 50개 이상 있어야 학원가처럼 보인다.
생활권 순위로 가격이 움직인다.
'꼭 적용해보고 싶은 점'
임보(교통) : 사람들이 많이 살고있는 지역의 역을 뽑아서 거리 측정한다.
가치를 먼저 알고나서 전고점 비교를 해라
구축 : 땅의 가치와 용적률 같이 보기(210% 이하)
급지가 비슷한 곳 끼리 묶어서 보기
평형이 작아도 상급지로 가는 걸 우선한다.
