[서투기 22기 구석구석 4이사2 기록하조 푸리덤] 4주차 강의후기

안녕하세요

자유를 꿈꾸는 푸리덤입니다.

4주차 강의는 월부정우성 주우이멘토님의 C+D 원플원 지역분석과 투자결론 내는 방법, 매물임장법에 대한

다소 폭넓은 내용의 강의였습니다.

C지역과 D지역이 왜 선정 됐는지를 생각해보며 강의를 들을 수 있었습니다.

중간중간 강조해 주셨던 주우이님의 사고의 흐름을 그대로 전달해주셔서

 경험이 쌓인 투자자는 어떻게 생각 하는지를 

의식하며 강의를 듣게 되었습니다.

두 지역에서 사람들이 선호하는 요소는 무엇이며, 

어떤 부분이 장점이고 어떤 부분이 단점인지 생각들을 많이 이야기 해 주셔서 좋았습니다.

이번 강의에서 가장 좋았다고 생각된 부분은 결론을 내는 프로세스를 있는 그대로 알려주신 내용인데요

구체화된 프로세스와 정해진 절대적 기준에 따라 투자 물건을 찾아내는 과정이 인상 깊었습니다.

가격이 먼저가 아닌 가치를 우선으로 확인 하는게 정말 중요한 포인트였고,

가치를 알기 위해서는 임장과 임보가 제대로 채워져 있어야 가능한 일이죠.

특히 전고점에 의존하는 경우 왜곡된 숫자에 속을 수 있는 리스크가 있기 때문에 

해당 지역의 가치를 먼저 파악하는게 정말 중요한 과정이었습니다.

매물임장은 원씽으로 BM할 사항이 생겼습니다.

거주자와 대화를 충분히 나누는 것.

이번 매임을 하면서 앗챠 싶었던 부분이어서 다음 매임때에는 조금 더 적극적으로

거주자분들과 대화를 나누어 봐야겠습니다.

좋은 강의 해주신 주우이멘토님 감사합니다.