- 행정구역
① 풍덕천1동, 풍덕천2동
② 신봉동
③ 죽전1동, 죽전2동, 죽전3동
④ 동천동
⑤ 상현1동, 상현2동, 상현3동
⑥ 성복동
2. 임장 내용
1) 풍덕천 1/2동
√ 교통 : 수지구청역-강남역 27분(신분당) / 시청역 58분(M4101) / 여의도역 45분(신분당~9호선)
√ 학군 : 수지중 91%
√ 환경 : 구도심 낡은 느낌, 유흥가 형성
√ 공급 : n/d
√ 호재 : 재건축(이미 건물 감가는 꽤 진행, 지가만으로도 가격대 유지 중)
-총 평 : 수지구 내 서울 접근성 최고-상승 여력 충분 / 탄탄한 학원가-향후 지지선 역할
2) 동천동
√ 교통 : 동천역-강남역 24분(신분당) / 시청역 68분(9401) / 여의도역 42분(신분당~9호선)
√ 학군 : 손곡중 88%
√ 환경 : 깨끗하고 쾌적한 신도심 느낌, 유흥가 없음
√ 공급 : n/d
√ 호재 : 없음
-총 평 : 사람들이 왜 얼죽신이라고 생각하는지, 바로 옆동네지만 집값이 왜 차이가 이해가 됨
3) 성복동
-총 평 : 버스를 잘못타서 얼떨결에 돌게 되었다. 대형평수 위주로 아파트가 구성되어 있고 성복천이 있고 관리가 잘된 쾌적한 동네 느낌이다. 은행이 단지 입구(국민은행 수지 성복점-LG빌리지 6차 상가)에 있으며 증권사가 많은 게 인상적이였다. 자본금이 많은 분들이 거주하는 동네인 것 같다.
3. 소감
첫임장이라 일단 뿌듯하다! 단지 임장 전 분위기 임장의 중요성을 느꼈다. 추후 단지 임장에 있어 같은 행정 구역 내에서 비교 평가가 용이할 것 같다. 익숙한 동네지만 목적을 갖고 주변을 둘러보니 보이는 게 많았다. 혼자 임장했다면 못보는 게 많았을 텐데, 언니랑 같이 대화하고 챗GPT를 통해서 궁금한 내용들을 해소하니 재미있고 배운 것도 많았다. 눈비가 몰아치고 햇살이 쏟아지는 사계절이 다 있는 날씨였다. 눈이 오나 비가 오나 임장할 수 있는 용기가 생겼다(?) 언니도 나도 경제적 자유 화이팅!
댓글 1
강의에서 준 템플릿 활용하면 더욱 완벽한 임장보고서가 될 것 같네요 피파장인님!
