서투기 4강 주우이님 강의 후기 [ 매임의 벽이 많았는데, 감사합니다 ]

🌅새벽시간을 통해

🧗🏻‍♀️저만의 벽을 넘어

🧳또다른 인생을 여행하는

👨‍👩‍👦새벽여행자입니다😊

4강은

항상 들어도 마음 편안해지는 주우이님의 강의였습니다.

오랜시간 투자자로써 

강의 중간에 인사이트를 이야기해주시는 점 

항상 감사히 받아 적고 있습니다. 

지역도 아직 저의 앞마당은 아니지만,

궁금했던 이 지역의 분석 파트는 너무 잘 들었습니다.

그럼 BM 할것 들 위주로 적어보겠습니다.

1️⃣ 임보BM 사항 (입지개요는 힘을 싫지 말자!)

같은 임보인데도 나는 너무 많은 것을 담을려고 했다. 

정보가 많으면 좋다고 생각했지만, 핵심사항을 담는 것이 중요한것을 

이번 지역 분석 특강에서 알게 되었다.

인구와 소득에 너무 힘들 쓰지 않기!

지역분석은 임정 전 이 지역을 예상하고 

해당지역을 넓게 숲을 먼저 보는 과정으로

완벽할 수 없으므로 힘을 빼자!

너무 디테일 할 필요도 그럴 수도 없다.  

오히려 충실히는 하되

잘 해야하고 영역은

시세-단임-단지분석-매임-1등 뽑기 

위 과정에서 드는 의문이 구체적이고,

 투자에 직접적인 의문들이 많기 때문에 

이제부터는  뒷단에 더 많은 에너지를 두자!

 2️⃣막연히 어렵고, 번거로운 것이라 생각하지 말고 할 수 있을 방법을 생각하기

서로 같은 급지내에서 구별로 비교하는 방법과

각 지역을 마지막에 지도에 올려두고 확인하는 방법을 통해서

비교평가의 새로운 관점을 얻게 되었다.

그리고 10분이라는 누구나 만들 수 있는 시간으로 

주우이님은 시세 확인을 하신다는 이야기를 듣고 

막연히 어렵다고만 생각하지 말고, 한번 해봐야 한다 생각했다.

3️⃣마인드

아이의 초등학교 입학 및 적응 이벤트로 

시간의 절대값이 많음에도 나태했던 나를 반성합니다.

작년에 비해 늘어난 시간적 절대값으로 

시간의 4분면에서 시급하지 않지만, 중요하지도 않는 일을

많이하고 있는 나를 발견하게 되었다.

일에는 시기가 있는데, 

이번년도는 아이돌봄과 월부생활이 그 핵심이다.

아직도 스위치 전환은 힘들지만,

핵심은 

" 다행이 이제는 일정이 고정되어 정해져

그전 30분은 스위치 전환의 시간으로 가지고 

주어진 시간만큼은 집중하자. "

“ 건강상 문제는 천천히 관리의 차원으로 가지고 가자 !  ”

하다보면 나도 행복한 직장인 투자자가 되어 원하는 삶을 살 수 있을지도!