[내마기 1주차] 부동산 현 상황과 나에게 맞는 로드맵 찾기

“너무 급하게 생각하지 말자” 강의 초반에 너나위 님이 던진 말씀이다.

급하게 생각하지 말고, 단계를 차례 차례 밟아야겠다고 다짐하며 강의를 들었다.

인상 깊었던 점

극단으로 가는 이야기에 귀 기울이지 말고, 

지금 상황을 객관적으로 알고 어떻게 준비해야 하는 지에 대한 강의를 강의에서 찾아야 한다.

[부동산 기초 지식]

• 지금 집 값, 너무 비싸지 않은가요? 하락장 같은데 나중에 사야 하지 않을까요?
• 인구가 줄고 있는데 필요한 집도 결국 줄어들지 않을까요?

각 질문에 대한 답을, 객관적인 지표를 통하여 강의에서 다루어졌다.

집 값에 대한 것은 PIR 과 전세가율을 통해 살펴 보았고, 인플레이션에 대한 내용도 다시 생각할 수 있었다.

위 질문의 답을 찾으며, 인구가 줄기 때문에 범위를 잘 설정해야 한다는 답을 알게 되었다.

[현재 시장 상황]

여러 요인 중, 진짜 중요한 것, 덜 중요한 것, 상관 없는 것을 구분해야 한다.

금리, 공급, 기타 환경 모두를 고려하였을 때 현재 시장 상황에 대한 것을 알 수 있었다. 

[내 집 마련 계획]

내가 했던 고민은, 과거에 누군가 했던 고민이고 그렇기 때문에 고민만 하기 보다 누군가가 고민을 어떻게 해결 했는지를 보아야 한다. 너나위님의 지인 D님을 통한 목표를 정하고, 지금으로 돌아와 방향을 잡는 것을 이야기 했다.

그리고 집은 집으로 사는 것이라는 이야기도 인상 깊었다.

BM 포인트 (적용할 점)

• 보다 명확하게 나의 상황을 파악해보자. 나의 소득, 지출 구체적으로 알고 있는가?
• Best practice를 통해 잘한 사람을 통해 배운다. 나와 같은 고민을 하는 사람은 누가 있을까?