수강후기

[지기 27기 독강임투 4기캐들 0ㅕ기모여 결무해] 1주차 강의 후기

  • 25.04.03

지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법

 

1주차 강의는 권유디 튜터님께서 진행해주셨습니다. 

 

지방 투자와 수도권 투자의 전체적인 개념을 잡아 주시고,

C지역의 입지 분석을 토대로 지역을 알아가는 과정을 설명해주셨습니다. 

유익한 시간 보낼 수 있어 감사합니다!!

 


 

강원 : 춘천 원주

충청 : 대전 천안 청주 세종

전라 : 광주 전주 익산군산나주목포광양순천

경상 : 대구 포항 구미 울산 부산 창원 김해

전국 지방 도시들을 보면 10개 정도 있다~ 여기만 다 알아도 평생 투자할 수 있다 ㅎㅎㅎ

 

인구수 = 수요의 의미를 다시 한 번 그려볼 수 있었습니다. 

특히나 지방 투자의 핵심, 인구수 !!!

 

매매 / 전세 가격 상승폭 & 거래량! 

우선순위로 봐야 하는 건 맞지만, ‘법칙’은 아님. 시기에 따라 다르다. 원주에 투자한 것처럼.

 

지방과 수도권 입지에 대한 의미 파악.

지방 거주지 선호도를 결정하는 핵심 요소. 좋아하는 땅(학환커) & 좋아하는 상품!(연브택)
 

현재 지방 시장은 다 싸기 때문에

좋은 지역의 좋은 물건부터 봐야 한다. 잊지 말자!


 

지방투자 입지평가 기준

직장-주요업무지구

지역 내 선호하는 생활권, 단지를 아는 것에 집중! 일자리로 사람을 끌어들이기 아쉽네! 좋네! 정도로 끝내자.

 

학군

광역시 내 학군지로 기능하는 지역에 대한 학군 수요 반드시 확인!

중소도시에선 학군을 보지 않아도 되는 지역도 존재 함.

 

환경

택지 정보시스템**

 

공급

투자자로서 어떤 행동을 해야 할지 판단하는 근거

지방은 특히 공급 유심히 봐야 함 

 


 

사람 환경 연식

특히나 사람!!!! 사람들 옷차림!!!

사람 환경 눈으로 봐야 돼!!!!

 

지방투자를 시작으로 수도권에 씨앗을 심는 것을 그리는 저에게

지방투자는 선택이 아닌 필수 입니다!

 

시기뿐만아니라, 단지를 뾰족하게 볼 수 있도록

열심히 독강임투 해나가겠습니다 ㅎㅎㅎ 좋은 강의 해주신 권유디 튜터님 감사합니다!!!

 


 

 


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