[지방투자기초반 27기 9조_카이] 지방 단지 이해가 안되면 그 자체를 받아들이자.

안녕하세요. 꿈을 그리고 실천하는 카이입니다.

 지방투자 기초반 1주차 강의가 시작되었습니다.

유디님께서 진행해주신 “A”지역에 대하여
간단한 후기 작성해보겠습니다:) 

투자는 감정으로 하는 것이 아닌 기준으로 하는것이다.

위의 말을 듣고 어떤 생각이 들으셨나요?

저는 당연히 기준으로 해야지~라고 말을 하긴 했지만,

사람이 좋아하는 감정들이 나오면 그게,,판단 기준이 되지 않나? 라는 생각을 했었습니다.

지방과 수도권의 가장 큰 차이는

ㅇㄱㅅ 입니다.

“ㅇㄱㅅ는 곧 ㅅㅇ"라고 말씀을 해주셨고,

공급할 수 있는 땅이 많다!

즉, 입지독점성이 떨어지기 때문에 ㅇㅅ이 중요하다고 말씀주셨습니다.

이해가 되지 않아도 받아들이자.

여기에 왜 이런 가격일까? 왜 이 가격일까? 라는 단지가 있어서
유디님께서는 오랜 시간을 해당 단지에 계셨다고 합니다.

유디님의 결론은 

그 지역에 대한 사람의 기준을 이해하자 였습니다.

지방에서는 그 지역에 대한 공감이 중요하다고도 말씀주셨습니다.

왜? 그 가격인지? 궁금할땐 

전임과 맘카페, 호갱노노 댓글 등을 확인해보는 방법도 있다!

딱 눈에 보이는게 좋은게 좋다!

신도시 느낌과 택지느낌 정량적 기준은 없지만 정서적 평가를 꼭 해봐라!

분임과 단임할때 한번씩 보고 판단을 해보라고 하셨습니다.

대부분 출퇴근이 업무지역과 30분 내외로

가능하기에 교통은 가장 후순위로 봐도 되는 것을 알게 되었습니다.

그 중에서 다른 조건 “연식,가격,전고가 동일하다면!!? 메인생활권 옆!!”

가격이 혼재 되어 있는 현재 

퉁쳐서 생각하는 것이 아닌

단지 대 단지로 비교하고

선호도를 꼭 확인해야겠다’라는 생각을 하였습니다.

그리고 이 과정을 이번주 분임 때 적용해보겠습니다.

정답은 현장에 있다!!!

감사합니다:)