제주바다님의 강의를 통해 그 동안 있었던 3주의 지역들을 다시한번 정리할 수 있었습니다.

또한 입지분석에서 놓치고 있던 부분들을 다시 한 번 짚어주셔서 제 임보가 조금더 탄탄해지지 않을까 싶습니다.

제주바다님의 강의중 반드시 BM할것은 입주캘린더 만들기 입니다.

지방은 ㄱㄱ이 중요하기에 더욱 신경쓸려면 그 방법이 좋은 듯 싶어 한눈에 볼수 있게 캘린더를 작성해볼까 합니다.

처음 강의 시작할때 말씀해주셨던것 처럼 알고--> 행동한다로 옮겨갈 수 있게 용기를 주신 강의였습니다.

강의를 통해 얻은 내용

1. 지방 중소도시는 수도권보다 ㅅㅊ에 대한 선호도가 매우 높다.
2. 택지가 균질하지 않더라고 ㅅㅊ이라는 이유만으로도 선호도가 올라갈 수 있다.
3. 어느지역은 주변 지역과 아주 밀접한 관련이 있기에 ㄱㄱ을 두 곳다 꼼꼼히 봐야한다.
4. 1/2 지역이 인구가 계속 늘어나는 이유
5. ㅅㅎㄷ가 퍼져있는 지역과 집중되있는지역을 보는법

이론적으로는 위에것 이외에 많은것을 배웠습니다.

물건을 내것으로 만드는게 투자이다.

투자자로써 잊고 지냈던거 같습니다. 임보와 임장에 치여 어느순간 매임과 전임이 소홀해졌습니다.

제주바다님이 해주신 말씀을 듣고 띵하고 머리가 맞았던것 같습니다.

단순히 수치만 보고 "아 투자금에 안들어오네" "지방인데 한번에 내투자금을 다써야하네" 라는 생각이

들다보니 매물임장을 소홀히 진행하거나 아예 진행하지 않았던거 같습니다.

물건을 깎고 저의 투자금에 맞추고 협상하고 하는것이 진짜투자이고 그것이 현장인데 어느순간

집 책상과 혼자만의 생각에 갇혀 소극적으로 행동했던 것들을 고쳐나가겠습니다.

리스크 없는 투자는 없다.

매물임장을 대충한 이유 중에는 위에 적은 내용도 있지만

사실 리스크가 겁난 것도 있었습니다.

리스크는 두려워만 할 것이 아니라 어떻게 하면 줄이고 관리하고 이겨내고 수익을 얻을 수 있을까

하는 것이 투자인 것을 다시 한번 상기하게 된 강의였습니다.

성과가 나오기전에는 체력적이나 정신적으로 항상 모든게 소진되는 것이

느껴지곤 하는데 요즘에 굉장히 피로한 느낌이 들었습니다.

업무상 같이 임장하는 시간을 조원분들과 맞추는 것이 어려워 조모임을 신청하지는 못했지만

강의라도 안 들으면 임장을 가고 새로운 앞마당을 만드는 것을 멈출까봐 억지로 신청했던거 같습니다.

그렇게 신청한 강의여서 그런지 열정에 불타오르던 올해초와는 다르게 강의에 끌려

과제 제출기간에 끌려 이리저리 치이면서 도착한거 같습니다.

과제를 제출하고 앞마당을 늘린다는 목표에 도달한 것과는 별개로

제 모든 것을 희생해 투자해야지 하던 올해초와는 다른 저를 보며 기분이 좋지 못했습니다.

한 발자국 더 나아가야할 때

늘 지칠때마다 했던 말이었습니다.

강의 막바지에 제주바다님이 한달내내 되새기던 말을 해주시는데 혼자서 되뇌었던 말을

누군가해주니 많은 위로를 느꼈습니다.

내 앞에 지나간 누군가도 똑같이 버텼고 이겨냈다.

아무생각 말고 가자. 그냥 하자.

첫 투자 꼭 성공적으로 앞마당 중 최선의 투자를 하자.

좋은 말씀, 경험에서 우러나오는 조언 감사합니다.

저도 이번 시기 잘 이겨내 저의 뒤에 오는 누군가에게

말의 힘이 느껴지도록 전달하겠습니다.