광주는 연식,환경,사람 이게 다다!!!

지방투자의 핵심은 수요!!!=인구수!!!

지방은 땅의 힘이 크지 않아서 환경, 연식이 특히 중요하다

지방은 연식, 브랜드, 택지규모가 상품성이다

지방투자의 입지 선호도

1. 특정 학교를 보낼 수 있는 단지

2. 직장,환경,학군이 종합적으로 좋은 단지

3. 전통적인 부촌

지방은 공급물량이 전세가격에 절대적인 영향을 준다

공급물량 - 전세물량 - 전세가 - 매매가

(매수 보유(재계약) 매도 무두 영향)

광주광역시는 타 광역시와는 또 다르다

광주의 선호도는 신축, 전통적인 부촌(봉선동)

광주는 연식,환경,사람이 게 다다!!!!

무엇보다 신축이 중요하고, 눈으로 봐서 좋은게 좋은거고

사람들의 차림, 차량이 얼마나 고급지고 있어보이는지

아이들의 말하는 수준(욕,영어)이 어떤지가 중요하다 

땅의 가치보다 브랜드를 더 좋아한다

지역브랜드 호반이라서 천이 보여서 더 좋아한다

광주 투자 강의를 듣고 있자하니

내가 임장지로 선택한 대구가 더 궁금해졌다

같은 광역시라도 광주와 대구의 선호도는 또 다르다 하니

대구 강의를 더 집중해서 들을 것같다