[열반스쿨 기초반 66기 83조 행나남]행나남의 비전보드

STEP1. 이미지보드

내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요!

STEP2. 인생 목표 써보기

위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요.

1. 경제적 여유

 - 순자산 40억 달성

 - 한적한 산과 강이 보이는 단독주택 거주 (2~3층 100평대)

 - 테슬라 신형 매번 구매하기

2. 행복한 가정

 - 가족들과 오로라 여행

 - 3개월에 한번씩 가족여행

- 1년 마다 가족사진 찍기

3. 관계 및 건강

 - 주 5회 1시간 이상 운동

 - 일요일(치팅데이) 이외 치킨, 밀가루, 음료수 금지

4. 자아실현

- 직장 내에서 강연 및 외부 강의

STEP3. 노후 자금 계산

꿈을 실현하기 위해 필요한 노후 자금은 얼마인지 예산을 계산해보세요.

은퇴시기와 연 저축액을 고려하여 현재 저축으로 비전보드 실현이 가능한지 확인해보세요.

1. 노후 생활 자금: 24억

- 기대수명 100세

- 은퇴시기 60세

- 생활비 월 500만원

- 500만원 X 12개월 X 40년(은퇴 이후 여생)

2. 거주 마련 비용: 10억

- 경기도 내 2층 단독주택 10억

대지 경매로 받아서 직접 설계해서 건설

3. 여가/건강생활: 7.2억

- 취미 생활 연500만원

- 여행 연1000만원

- 병원비 연300만원

- 1800만원 X 40년

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 41억 2천 만원

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

노후 자금, 목표 금액 계산을 위한 은퇴시간 계산기, 참고자료를 확인하세요!

목표 금액 41.6억 (현재 나이 31세, 연저축액 5000만원)

- 수익률 5%: 64세 (2060년)

- 수익률 10%: 54세 (2049년)

- 수익률 15%: 50세 (2043년)

- 수익률 20%: 49세 (2040년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

비전보드 실현을 위해 5년 단위로 20년 계획을 세워봅시다. (2023/ 2028/ 2033/ 2038/ 2043년)

1. 2023년 12월까지

- 투자 방향 설정 완료

- 열반스쿨 기초반 수강

- 경매, 재개발, 아파트 가치 평가 관련 서적 30권 독서

- 성남 수정 및 청주, 천안 3개 비교평가하여 1호기 투자

2. 2028

- 연 5,000만원 이상 순수익

- 경매 관련 공부 지속

- 1년에 1채 씩 지속적 투자 하여 5채 이상 관리

- 다양한 독서 매년 12권 독서

- 서울 및 경기남부 지역 아파트 가치평가 순위 포토폴리어 작성

3. 2033

- 연 1억 이상 순수익

- 아파트 이외 토지, 상가 투자 시작

- 경매 공부 및 토지 상가 공부 지속

- 아파트, 토지, 상가 등 가치평가한 물건 포토폴리어 작성

4. 2038

- 연 2억 이상 순수익

- 아파트, 토지, 상가 등 총 20이하로 관리하면서 매매, 매도 지속

- 직장 내 강연 및 재테크 강연 시작

5. 2043

- 연 4억 이상 순수익

- 은퇴 후 거주할 단독주택 토지 매매 및 주택 설계 건설

-자산 대부분 s&p 500에 투자 및 관리하고 있는 아파트, 상가, 토지 5개 이하로 줄이기

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

비전보드 실현을 위해 앞으로의 6개월 목표를 세워봅시다.

1. 9월

- 독서: 월 2권

- 투자: 고정지출 재정비 (급여, 이자, 저축 등 정리), 열반 기초반 수강

- 건강: 주 5회 1시간 이상 운동

- 인간관계: 월1회 가족들과 나들이

2. 10월

- 독서: 월2권

- 투자: 천안, 청주, 성남 수정 임장다니기

- 건강: 주5회 1시간 이상 운동

- 인간관계: 월1회 가족들과 나들이

3. 11월

- 독서: 월2권

- 투자: 실거주집 이상하여 월세로 갈아타서 투자금 만들기

- 건강: 주5회 1시간 이상 운동

- 인간관계: 월1회 가족들과 나들이

4. 12월

- 독서: 월2권

- 투자: 임장 및 경매 물건 100개에 대하여 가치평가 순위 매기고 실 1호기 투자 준비

- 건강: 주5회 1시간 이상 운동

- 인간관계: 월1회 가족들과 나들이