4강 제주바다님 강의 후기

마지막 강의는 제주바다님의 열강이었습니다.

앞서 나왔던 지역들을 모두 총정리 해주시고

강사님들 인사이트까지 같이 설명해주셔서

한 달간 들었던 수업을 복습할 수 있었습니다

(아 저런 내용이 있었지!! 복습 안 한 것 티났다는)

제주바다님이 강의해주신 지역들은

제가 반마당으로 알고 있는 곳들이어서

강의를 들으며 제가 임장을 제대로 했는지

지역을 제대로 파악했는지 비교할 수 있었습니다.

강의에서 레버리지 할 내용들이 많았지만

제가 가장 잘못 생각하고 있던 부분은

지방은 투자관점에서,

덜 선호하는 신축이 선호하는 구축보다 낫다는 것이었습니다.

연식이 중요합니다, 상품성이 중요합니다

여러번 들었지만

워낙 서울 수도권에서 구축에 익숙해있던지라

선호하는 땅의 구축이

덜 선호하는 땅의 신축보다 밀린 다는 것을

마음으로 잘 받아들이지 못 했더라구요

심지어 요즘은 수도권에서도 구축은 비선호라던데 ㅠㅠ

(은마랑 미도는 저 주시면 안 될까요)

그리고 우리가 투자하려는 단지들은 전세가율이 높은 곳들이고,

그런 곳들은 지난 상승장에서 혜택을 많이 못 봤고

혜택을 보려다가 시장이 꺾여서 주저앉은 단지라는 말씀을 듣고

가격에 가치를 맞춰서 보지 말아야겠다(싸면 싼 이유가 있겠지)

다시 생각했습니다.

너바나님의 not A but B는 명언인 것 같습니다

어디에나 적용되고 어디에서도 나타나는....

감사합니다 제주바다님!!