[녹두보리 튜터님과 끝까지 살아남을 불사조 람파드] #5주차 강의후기

안녕하세요.

끊임없이 전진하는 투자자. 람파드 입니다.

한 달의 시간은 정말 넘 빠르죠

3월 실전 한 달도 어떻게 지나갔는지 모르게 끝나가네요😭

5주차 자모님의 Q&A강의는

담당 튜터님이신 녹두보리튜터님을 통해

얼마나 소중한 시간인지 더 알 수 있었는데요

강의를 듣기 시작하고 5분도 되지않아

아~ 

하게 되었던 것 같습니다.

실전투자자로 성장하기 위해 필요한

가감없는 멘토님의 생각과 경험을 쏟아내 주셧고

그 시간을 통해서 나의 생각과 싱크를 맞춰나가 볼 수 있는

너무 귀한 시간이였던 것 같습니다.

공통적으로 많은 수강생들이 고민하는 포인트

그런 포인트들에 대한 튜터님의 생각과 경험!

Q&A 5주차 강의를 통해

앞으로의 방향에 대해서도 다시 정리 할 수 있었던

시간이였습니다. 😍

📌 스킬. 실력 

이번 강의를 통해서 남겨야 할 

가장 중요한 2가지 중 첫번째!

스킬.실력

이 두 가지가 무엇인지 정확히 알고

지금 내가 취해야 할 것

해야 할 행동을 해나가는 것

먼저 스킬적인 부분은 월부 환경에서

강의나 나눔글을 통해 얼마든지 배울 수 있습니다.

임장은 이렇게 하고 임보는 이렇게 쓰고

시세트레킹, 전수조사는 이렇게 하고

그런데 저의 생각은 이런 스킬적인 부분 또한

처음엔 일단 시작하기!

그리고 그 이후에는 왜! 하는지에 대해 알고

자신만의 스킬로 습득하는것이 중요하다고 생각합니다.

지금 저에게는 실력을 쌓아 나가는 시간이

많이 필요하다고 느껴졌는데요

멘토님이 말해주신

경험에서 늘어나는 실력

발로하는 투자

이 말이 크게 와 닿은 것 같았습니다.

내가 한달 한달 늘려나가는 앞마당을 임장하면서

더 생각하고 행동해야 하는 것이 무언지

뚜렷해 질 수 있었습니다.

✅ 비교평가/의사결정 연습. 그리고 실전투자로 쌓아가는 실력

📌 상황.목표

가장 중요하다고 생각한 2번째

바로 상황.목표!

하루하루 해야 할 것들에 집중하면서

한걸음씩 나아가야지! 하지만..

한번씩 경험하게 되는

어려운 상황. 환경에 놓이게 되는 일은

계속 해서 일어나는 것 같습니다.

평탄한 포장된 길이 아니기에

이 또한 수용하고 걸어 나아가야겠죠

그렇기 때문에 마음밭이 정리가 안되면

해야 할 것들을 해 나가기 어렵습니다

멘토님이 해주신 이야기 중에

내가 얼마나 쌓았는지를 보지 말라는 말 😥

n년 차인데..

옆에 동료들을 보면서

그동안 못해온 시간들을 보고

부족한 나의 실력을 보고

T적인 마인드로

내가 채워야 할 실력이 100 이라면

늦더라도 채우면 되는거지!

먼저 채우는 사람이 다~ 가져가는 게임도 아닌데!

라는걸 알면서도.. 생각하면서도..

한번씩 힘들때면 이런 마음도 무너는것 같습니다.

그렇기 때문에 오늘도 다짐합니다.

내가 투자를 하는 이유

명확한 나의 목표와 방향성

마음의 속상함은 인정하고 행동으로 채우는 것 만이

앞으로 나아가고 목표를 달성하는 방향임을 생각하며서

오늘도 행동! 하는 람파드가 되겠습니다.

✅ 마음의 속상함은 인정. 행동으로 채우기

📌 운

동료를 통해 이런 이야기를 들은 적 있습니다.

투자에 관심이 있었던 지인 A

24년 초 신투기 추천해주고 같이 수강

바로 매코 통과 & 매수

4개월만에 2억 오른 아파트

1년넘게 월부에서 투자공부를 하고 있었는데

그 당시 투자까지 하지 못했었고,

급등한 상급지를 바라만 보고 있었고

빠르게 매수해서 오른 자산을 갖고 있는 지인…

옆에서 지켜보기 너무 힘들었다는 경험

저도 최근에 아버지가 이런 말씀을 하시더군요

“아들~ 인터넷에 다 나오는데 그렇게 까지 다 다녀야 되는거야?”

부동산 전문가 상담받고 매수해서

n억 수익이 났다. 그렇게 하면 되지 않느냐

이게 레버리지 아님? 라고 말하는 지인

속상하고, 힘이 빠지기도 하죠

그러면서 이게 맞는거지? 라는 생각도 들고

그래서 비전보드를 다시 보게 되는 것 같습니다.

내가 적어놓은 목표 금액이 얼마인지

목표를 달성하기 위해서 어느 규모의 시스템이 돌아야 하는지

내가 운용하는 아파트 자산의

전세보증금이 얼마나 되어야 현금흐름이 얼마가 되는지

한, 두번의 투자로 절대 불가능한 목표입니다.

그렇기 때문에, 운이 아닌 실력이 필요 한 것을 알고

잃지 않는 투자를 계속 해나가면서

좋은 자산이 무언지 알고 올바른 선택을 하는 실력! 을 쌓아나갑니다.

그렇기에 오늘도 쉽지 않은 하루를 보내면서

나아가고 있는 것 같습니다.

✅ 운은 연속해서 찾아오지 않는다. 운이 따라오는 실력을 갖춰야 한다

📌 수도권.지방

투자해서 돈 없으니까 지방가야지 🤸‍♂️

뜨끔 했습니다. 

나의 의사결정의 수준이 너무 낮아서..

지방은 사이클이 짧은 것도 맞고

그래서 소액투자로 빠르게 수익금 회수하고

더 가치있는 자산으로 투자!

큰 틀에서는 그렇게 볼 수도 있지만

이것만으로 판단을 하는 건

절대 안된다는 것을 알려주셨습니다.

이것 또한 다 상황이고

기다리는 시간이 필요한건데

그리고 그 시간안에서 벌어질 수 있는

많은 일들에 대해선 망각하고

의사결정을 하면 안된다는 말씀

본질이 무언지 저도 깊게 생각을 해본 것 같습니다.

 ✅장기보유 자산의 의미. 지방투자의 본질

📌단임. 가격 본다VS안본다

논란? 이 많은 단지임장 할 때

가격을 먼저 본다. 안본다.

이것과 관련된 질문은 

기초반에서도 실전반에서도

많이 나오는 것 같습니다.

저같은 경우에는 가격을 나중에 보고 있는데요

다음 임장에서는 다시 또 봐보려구요 🤣

강의에서 자모님은 말씀해주셨습니다.

현장에 나가서 무엇을 봐야하고

그래서 중요한게 무엇이고

그래서 가격을 보는 이유는 어떤건지

제가 생각하는 본질은 

현장에서 봐야 할 것들, 비교해 봐야 할 것들에 대해서 

“내가 이 지역, 단지 선호도를 잘 파악할 수 있는 과정”

이 무엇인지 생각해보고 결정하면 되는 것 같습니다.

멘토님의 경험을 통해서

“이런 의미로는 가격을 보면 좋겠네” 라는 생각이 들어서

다음달에는 또 다르게 해보려구요

이렇게 저렇게 해보면서

내가 얻을 수 있는 최선의 지역/단지 선호도 파악!

서로 싸우지 마요😊

📌인풋. 아웃풋

이번 5주차 자모님의 Q&A 를 통해서

잘못 생각하고 있었구나! 를 알게 된게 하나 있습니다.

나눔. 기버. 아웃풋

n년차가 되면서 그동안 동료, 튜터님을 통해 받아온 

수많은 것들에 대한 감사함이 매우 큽니다.

많은 분들이 공감하실 거라고 생각하는데요

그러면서 저도 나눔글을 쓰고 배운것을 나눠야지! 라고 생각하고

행동으로 옮기려고 해보니 쉽지 않았습니다.

본업을 하면서 투자공부를 해나가는 상황에서

주어진 시간에 내가 해야 할 일!

임보/임장/루틴이 항상 우선순위로

나눔글을 쓰는것이 밀려났습니다.

자꾸 후순위로 미루게 되고, 어려워 했던 이유를

이번 멘토님의 강의를 통해서 찾은 것 같았습니다.

제가 나누고 싶었던 것들은

완전히 내것으로 소화시킨게 아닌 부족한 것 이였습니다.

그렇기때문에 정리도 잘 안되고, 이것을 꺼내어 설명하려고 하니

무엇이 핵심이고, 본질인지도 모르겠고, 정리도 안되고

미루게 되었던 것 같습니다.

부족한 인풋으로 아웃풋을 내려고 했던거였습니다.

마음만 앞섰던게 맞는 것 같더라구요😊

그래서 가볍게 나눌 수 있는 팁 부터, 내가 경험한 것들

소소하게 풀어나가 보려고 합니다.

여전히 아웃풋을 위해 그에 해당하는 인풋을 넣고 계시다는

자모님 🧡

인풋을 계속 넣지 않으면 소진되요!

그 눈빛이 잊혀지지 않네요

잘못생각하고 있던 기버에 대한 생각

나눔. 인/아웃풋

저에게 정말 필요했던 가르침을 받은 것 같아

감사합니다 자모님 🧡