숭인동 에비뉴청계Ⅱ청약 총정리(단지정보, 분양가, 시세차익, 청약일정)

서울시 종로구 숭인동에 위치한

"에비뉴 청계II"

청약 총정리 해드리겠습니다.

(단지정보, 분양가, 시세차익, 청약일정)

작성일 : 2025.04.06.

안녕하세요,

야누스22입니다:)

바로 다음주인 4월 9일 수요일,

에비뉴 청계II의

무순위(사후 9차) 청약 접수일인데요,

서울 도심과 인접한 숭인동에 들어서는

"에비뉴 청계II"에 대해

말씀드리고자 합니다.

같이 한번 살펴보러 가시죠~!

"에비뉴 청계II" 

청약정보

목차

1. 단지정보

2. 분양정보

1. 단지정보

📌위치

: 서울특별시 종로구 숭인동 777번지

에비뉴청계2차(2025년05월예정)

서울특별시 종로구 숭인동 1420

위치는 서울의 중심 종로구!

지하철 1호선과 6호선을 이용할 수 있는 신설동역 인근에 위치합니다.

25년 5월에 입주 예정으로,

이제 곧 한달 후에 입주네요!

✔️건물규모 지하 3층~지상 16층, 1개 동

✔️세대수 총 155세대(아파트 81, 오피스텔 45, 근생 29)

✔️시공사 중해건설

전용면적은 17㎡, 27㎡ 구성으로,

도심형 소형 아파트로는 손색없는 규모입니다.

그렇다면 평면도를 볼까요?

💠16A 9세대💠

(분양 2세대)

💠17A 18세대💠

(분양 1세대)

💠17B 18세대💠

(분양 3세대)

💠16D 18세대💠

(분양3세대)

💠17D 27세대💠

(분양 4세대)

이번에 분양하는 타입 모두 원룸/분리형 원룸타입이네요!

공급되는 호수도 저층없이 층수가 나쁘지 않고요.

다만,  지하 3층~지상7층까지 오피스텔임을 감안하면

더 높은 층수가 낫겠죠 

에비뉴 청계II

입지에 대해서 한 번 살펴 볼게요.

📌입지(교통)

✔️1호선 신설동역 도보 5분 거리에

6호선 환승 가능,

동대문, 종로, 광화문까지 차량 10분 이내

서울 한복판 생활권 + 대중교통 최강 접근성!

대중교통 이용이 편리해요.

또한,

신설동역을 중심으로 1·2호선, 

우이신설선 연결망까지 활용하면 

서울 대부분 지역을 환승 없이 이동 가능합니다.

📌입지(환경)

에비뉴 청계II"는

인근 홈롯데백화점 청량리점 차량 10분

동대문종합시장 차량 7분

서울특별시립동대문도서관 인근 등

생활 편의시설은 물론, 

문화·쇼핑·교육 인프라까지 탄탄하네요.

종로구 중심 상권과 가까워

다양한 외식, 쇼핑, 문화생활을 즐기기에 최적의 위치입니다.

역시 사람은 사대문 안쪽에 살아야...?

📌입지(학군)

단지 주변에는

숭인초등학교, 창신초등학교 인접하고

종로중학교, 서울사대부중·부고 차량 10분 거리예요.

초등학교와는 어느정도 거리가 있어 보여요.

2. 분양정보

📌가격

✅16㎡ A 약 2.7~2.8억

✅16㎡ D 약 2.6~2.9억

✅17㎡ A 약 2.7억

✅17㎡ B 약 2.4~2.6억

✅17㎡ D 약 2.6~2.9억

가장 중요한 가격!!

"에비뉴 청계II"의 가격은 다음과 같은데요,

원룸형에 소형아파트라 그런지

분양가가 3억이 안되는 돈이네요 .

인근의 기축단지인

황학동 힐스테이트청계센트럴(2024)의

시세는 다음과 같아요.

역 접근성이 떨어지지만 신축이고

큰 평형의 단지와 １억이 차이가 나서

조금 애매하긴 한거 같습니다.

(사후 9차라는 거 자체가...)

📌청약자격

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

"에비뉴 청계II"의

청약 자격은 다음과 같습니다.

✅ 자격사항

모집공고일 기준

국내 거주 성인 또는 세대주인 미성년자

✅비규제지역

✅ 재당첨제한 없음

✅전매제한 없음

✅거주의무기간 없음

✅ 분양가상한제 미적용

거주의무 기간이 없어서

전세를 놓을 수도 있겠어요!

📌청약일정

✅ 모집공고일

4/4(금)

✅ 무순위(사후9차)접수

4/7(수)

✅ 당첨자발표

4/14(수)

✅ 당첨자서류접수 및 계약

4/18(금)~4/19(토)

접수부터 계약일까지

일주일 정도의 시간이 필요하니,

🙇🏻‍♀️자금 일정 잘 확인하시길 바랍니다.🙇🏻‍♀️

🚨주의사항🚨

에비뉴 청계II의 경우

소규모단지에 오피스텔과 함께 세대수가 구성되어

용도는 오피스텔에 해당해요.

아파트 분이 따로 있지만

오피스텔용도는 나중에 환금성이 어렵기 때문에

투자는 보수적으로, 신중하게 고려하셔야 합니다.

📌입주자모집공고문

에비뉴 청계II 의

입주자모집공고문은 아래 첨부파일에 올려두었어요.

관심있는 분들께서는 일정 잘 확인하시면 좋을 거 같네요☺️

에비뉴 청계II의

무순위 줍줍에 대해서 알아봤습니다.

도움이 되셨나요?

4/9(수)

청약일정 확인 바랍니다:)

그리고...

에비뉴 청계II

외에 청약에 관심있다면?

다음과 같은 강의를 추천드립니다.^^

긴글 읽어주셔서 감사합니다.

♥️좋아요와 댓글은 글 작성에 큰 힘이 됩니다.♥️💪🏻