[지투기 27기 53조 네시간] 1주차 수업후기

지역:  K광역시

강사: 권유디

후기:

수도권에 거주하는 나로서 K광역시는 일단 물리적 거리가 심리적부담으로 작용하기에 관심밖에 지역 이었다. 

또한 많은 사람들이 이지역은 관심이 적다는 것을 강의를 통해 알수 있었다. 

하지만 좋은 투자기회가 많은 도시이기에 공부를 안할 수가 없는 지역이다.

광역시라는 점에서 인구가 많은 도시라 투자하기에도 적합하다.

서울 수도권과 다르게 더 깊게 봐야할 지방이기에 디테일하게 공부를 해야하겠다.

사람들이 선호하는 단지의 특징을 알 필요가 있다.

서울같으면 길건너 가까운 단지라면 얼마든지 키맞추기로 같이 시세를 형성해 나갈 수 있는 부분이 지방에서는 똑같지 않다. 사람들의 선호 기준이 다르다. 계산처럼 딱딱 떨어지게 선호도를 알 수 있는것이 아니고 지역적 특성을 알아야 실패하지 않는 투자를 할 수 있다. 

지역에서 중요한 일자리를 파악하는것이 중요하다. 또한 이웃도시로 상호 영향을 주고받는 부분이 있는지 파악하는 것도 중요하다. 지방은 빈땅에 얼마든지 집을 지을 수 있는 여건이 되기 때문에 땅가치를 볼것인지 환경연식을 볼 것인지 이해해야한다.