시장은 반복되고 기회는 끝이 없다 - 지투기 1강 강의 후기 [발찌천사]

인상 깊었던 점

지방 투자를 한다는 것은 소액으로 가능한 가치 있는 단지를 찾아내어 투자하여 돈을 벌기 위한 과정이라고 볼 수 있습니다. 이번에 처음으로 지방투자 기초반 강의를 들으며 수도권 시장의 투자 방법과 지방 투자가 다른 점과 같은 점은 무엇이지 비교할 수 있었어요. 

현재의 지방 시장을 이해하고, 투자를 위해 어떻게 행동해야 하는지 하나씩 중요한 핵심을 알려 주셔서 좋았습니다.

강의에서 다루어 주신 A지역에 대해서도 상세하게 입지와 지역을 분석하여 주셔서 앞으로 앞마당을 만들 때 도움이 많이 될 것 같습니다.^^ 지방 광역시도 여러 구로 나뉘어 있고, 각 구마다 투자의 관점에서 바라보는 시각에 대해서 다방면으로 분석하고, 배우는 좋은 강의였습니다.

적용할 점

• 지방 단지를 임장 할 땐 사람을 잘 살펴 본다.( 옷차림, 애들 영어, 욕 등)
• 같은 투자금이라면 인구수가 맣고, 소득이 높은 지역의 단지에 투자한다. 

   (지방 투자의 핵심:  인구수/ 입지/ 상품성을 통해 선호도를 파악)   

• 지방은 정량적 기준보다 정성적 기준이 더 중요함.
• 지방은 1기 신도시 느낌은 조심해야 함.
• A지역은 사람, 환경, 연식이 중요함.
• 투자금이 적게 든다고 바로 투자하면 안되고, 사지 않아야 할 것을 골라내는 것도 중요함.
• 모르는 지역에서 단지 선호도 파악하는 법: 전화 임장/ 커뮤니티/ 경험 축적을 하고, 시세 변화 확인하여 선호도 확신 갖기.