열반기초반 궁금했고 기대했었고 알찬강의에

시간이 언제간지 모르고 듣게 되었다.

언젠가 우리의 근로소득은 멈추게 되는데 부동산투자로

노후를 준비해야겠다는 생각이 확고해졌다.

준비되지 않은 투자는 위험하다.

잃지않는 투자가 중요하다.

꾸준히 하면 언젠간 답이 나오겠지?!

사실 월부수강을 잘 따라갈까 싶어 몇번을 고민하다 수강신청을 했다.

'많이 늦었어도 지금이 제일 빠른건데 지금이라도 하자!'

1강을 듣고보니

​해마다 열반기초반을 여러번 듣는 분들이 많이 계신다니 이유가 있구나 싶다.

강의가 재미있었다. 두번을 듣고도 더 듣고 싶었다.

투자자에게는 필요한것이 네가지가 있다고 한다.

투자금인 돈,

다음상승장까지 버틸수 있는 인내,

기회가 와야하고,

좋은 물건을 볼 수있는 통찰력이 필요하다고 한다.

통찰력을 갖으려면 절대적인 시간투자가 필요하다.

뭐든 공들이는 시간이 필요하니까.

씨앗심고 3~4년

[기회가 와도 준비가 되지 않으면 기회를 못 잡는다.]

신은 내게 세번의 기회가 아닌 그보다 더 많은 기회를 주셨다

이젠! 속도가 늦더라도 늦은대로 많이 늦었더라도 마지막이다 생각하고

`미리` 준비해봐야겠다.

L.E.D 전등처럼 노후가 빛이나려면 세가지를 생각해봐야한다.

long work~early start~double income

우선 지금 시작해야한다.

너바나님 책제목처럼 '나는 부동산과 맞벌이 한다'가 될때까지 은퇴시기를 늦추고, 우선 맞벌이를 한다.

내가족이 산다 생각하고 가족이 살고싶은

수요가 있는곳으로 그 가치를 본다.

근로소득으로 자본소득을 세팅하는 작업?을 배우는 것.

매매전세 차액으로 자본소득을 세팅하는 방법도 궁금했다.

더 배우고 싶은 생각이 들었다.

1강은 공부를 시작하기전 마인드셋을 확실히 할 수 있는 계기가 된 강의였다.

5번 상승, 3번 보합, 2번 하락을 하고 결과적으로 우상향 했다

다시 기회가 왔을 때 놓치지 않고 알아볼수 있게

미리 준비해야겠어요~^^

강사님께서 진심을 다해서 알려주시려는 마음이 느껴졌다.

Not A but B = 부자와 나의 차이점을 공통점으로 만들어간다.

부자들은 어떻게 했었나, 나는 어떻게 해야하는지 생각해 봐야겠다.

투자자들은 분명한 목표와 실행이 있다

흑자의 현금흐름이 있다(버는거에 반만써라. 카드를 잘라봐야겠다.)

저가매입, 장기보유, 시스템다량보유를 한다. 열심히 다녀보고 시세도 알아야겠다.

목숨걸고 하신다는 말씀이 귀에 맴돈다.

가고자하는게 뭐지? 정확히 하자.

목적지 설정을 하고 전략을 짜고 습관을 들이고 실행하고 복기해 봐야겠다.

이룰때까지 환경을 만들고 성장하기

＼(^^)／

생각한대로 살지 않으면 사는대로 생각한다. 나침반인 목표가 있으면 길을 잃치 않는다.

노후준비를 언제까지 끝낼건지 비전보드를 만들어보는 과제를 하면서

(OKR :o목적, kr구체적인숫자) 놀랐다.

캐시카우(부동산투자), 시스템만들기, 종자돈 만들기, 부채정리

`마지막`으로 실거주로 많은돈을 깔게되는 내집마련(50대이상은 전세상승분때문에 꼭필요)은

경제적 자유로 가려면 필요한 것들이다.

우선 부자마인드를 갖고, 시간관리를 하면서 투자공부를 하고 저축률을 올려봐야겠다.

독강임투( =독서, 강의, 임장, 실전투자)하기

습관이 인생을 만든다 -너바나-

시간관리를 할때는 긴급하고 중요한 것 먼저 한다. 가령 투자관련일이나, 종자돈을 모으는일 말이다.

유트브나 쇼츠보기, 폰에 필요없는 앱은 정리한다.

위임해도 되는 일은 위임하고 그시간에 책을 보거나 임장을 가는 유익한 시간으로 만들어 보기로 해야겠다.

월급은 세후가 아닌 카후라는 것, 현금으로 써야겠다.

눈덩이가 복리로 오기때문에 초반 종자돈이 나중에 크게 온다. 절약이 우선이 되야한다.

여기서 더 절약을? ok!~ 가계부를 다시 들여다 봐야겠다.

이룰때까지 버티고 환경세팅을 하고 꾸준한 성장을 해야한다.

keep going 하려면

장기전이니 멀리가려면 월부커뮤니티 함께해요

. 투자공부는 직업적인 마인드로 임해야 한다.

. 벤치마킹할 사항을 기록하기.

. 내가 걷고 있는길이 부의 추월차선인가?

. not A but B (=월부카페 선배들의 10억달성기를 보고 실행하기.)

. 숲과 나무를 잘 볼 수 있어야한다. (어떻게 돈을 벌어야 하지? 게임의 룰은? 알아야 한다.)

. 준비안된 상태로 안타는 어렵다. 잃지 않고 번트친다 생각하고, 욕심과 조급함을 버리고 계속 쳐라.

. 10채까지는 경험이다. 단도투자& 번트투자하고 나가기

. 레버리지를 반드시 이용해야 한다. 양날의 검이다!

. 다음기회를 위해 경험을 잘 쌓아놔라. (= 축적의 시간필요)

. 지식, 정보를 통해서 생각, 행동을 바꾸는게 중요하다.

. 버티면서 가는시간이 필요하다(keep going)

. 물고기 잡는방법 & 물건 보는 안목기르기 (수강후 과제후 행동하기)

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1강을 듣기전에 부동산은 우리가족 삼남매아이들이 안락하게 지낼 공간이었다.

1강을 듣고, 부동산은 안락한 공간에 더해서 노후준비 해법이 되겠구나 싶다.

그럴려면 월부공부도 절대적으로 필요하겠구나 싶었다.

열반기초반 강의는 투자공부전 왜 공부를 해야하는지 마인드셋하기 위해 꼭 들어야할 강의인것 같다.

좋은 강의 감사드려요^^

추천책: EBS자본주의/서민갑부/

https://blog.naver.com/snowman2023_/223285208596

[눈꽃마을]